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751 79e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 3J2

No. MLS® 18862970
Commercial à vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
159 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 751 79E Avenue, Laval (Chomedey), QC
Commerce - 751 79E Avenue, Laval (Chomedey), QC
Commerce - 751 79E Avenue, Laval (Chomedey), QC
Commerce - 751 79E Avenue, Laval (Chomedey), QC
Commerce - 751 79E Avenue, Laval (Chomedey), QC
Façade - 751 79E Avenue, Laval (Chomedey), QC
Commerce - 751 79E Avenue, Laval (Chomedey), QC
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Commerce - 751 79E Avenue, Laval (Chomedey), QC
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Commerce - 751 79E Avenue, Laval (Chomedey), QC
Commerce - 751 79E Avenue, Laval (Chomedey), QC
Façade - 751 79E Avenue, Laval (Chomedey), QC
Commerce - 751 79E Avenue, Laval (Chomedey), QC
  • Publicité
751 79e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 3J2
159 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

L'immeuble est également à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Avec des revenus annuels approchant le million de dollars, cette entreprise a établi une solide base de clients et offre des perspectives de croissance prometteuses. Ce qui distingue ce dépanneur, c'est son emplacement avantageux à côté d'un complexe de logements abordables construit par le gouvernement, bientôt achevé et comprenant près de 600 unités. Cela présente un potentiel significatif d'augmentation des revenus à mesure que la population environnante se développe.

Voici une occasion exceptionnelle de posséder un dépanneur prospère situé dans une communauté bien développée avec une excellente infrastructure.

Avec des revenus annuels approchant le million de dollars, cette entreprise a établi une solide base de clients et offre des perspectives de croissance prometteuses.

Ce qui distingue ce dépanneur, c'est son emplacement avantageux à côté d'un complexe de logements abordables construit par le gouvernement, bientôt achevé et comprenant près de 600 unités. Le gouvernement prévoit également la construction d'un centre d'activités et d'une école primaire. Cela présente un potentiel significatif d'augmentation des revenus à mesure que la population environnante se développe.

L'acheteur a la possibilité de continuer à exploiter le dépanneur existant, ou bien de démolir le bâtiment pour une reconstruction. Selon les plans actuels du gouvernement de Laval, il serait possible de construire au moins 12 logements.

Avec une position géographique de choix, une base de clients stable et des exigences de gestion simples, cette entreprise est parfaite pour ceux qui recherchent une entreprise rentable.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Dépanneur
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 751 79e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 3J2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 751 79e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 751 79e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,8mm
2050
454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 751 79e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 3J2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

79 494.64 $

Nombre moyen d'enfants

2,02

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

33.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.18 %

Certificat d'études universitaires

1.5 %

Diplômes d'études universitaires

12.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.23 %

En transport en commun

17.31 %

À pied

5.22 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

76.03 %

Maisons

23.64 %

Achat ou location