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700 - 702 69e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 2P5

No. MLS® 13353470
Investissement À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
838 800 $
Façade - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Entrée extérieure - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Entrée extérieure - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Hall d'entrée - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle de bains - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle familiale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle familiale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Backyard
Cour - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Façade - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Façade - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Entrée extérieure - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Entrée extérieure - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Hall d'entrée - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle de bains - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle familiale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle familiale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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Terrasse - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Backyard
Cour - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Façade - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Façade - 700  - 702 69E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 838 800 $ située à Laval (Chomedey)

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700 - 702 69e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 2P5
838 800 $

Remarques :

Ce duplex bien entretenu est une perle rare, nichée sur un terrain intime et boisé, offrant un havre de paix au coeur de la ville. Parfaitement adapté comme propriété à revenu, il est idéal pour une famille désireuse d'habiter l'une des unités tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce à la location de l'autre.

Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une généreuse superficie. La vaste cuisine est un véritable point fort, dotée de nombreux rangements intelligents qui permettent d'organiser facilement ustensiles et provisions. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon les besoins.

Deux salles de bains complètes ajoutent à la commodité de cette propriété, offrant praticité et confort aux résidents. Une grande salle familiale polyvalente au sous-sol est l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, pour se divertir ou se détendre.

À l'étage, vous découvrirez un 5 1/2 spacieux, offrant un espace de vie confortable et lumineux. La disposition intelligente assure une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les chambres, offrant à chaque occupant intimité et confort.

À l'extérieur, une magnifique cour aménagée vous invite à profiter des douces soirées d'été. Une terrasse accueillante offre un espace idéal pour les repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la nature environnante. Un garage ajoute une commodité supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire pour les outils et les équipements.


Améliorations :

Extérieurs : galeries, clôtures, aménagement paysager, cabanon, climatiseur,
clawboard extérieur.
-Panneau et électricité pour borne électrique
-Panneau dans de garage
-fenêtres changer en 2001,2003,2008
-plomberie, cuisines, salle de bains #700 et #702
-Sous-sol aménagé (1995)
-plancher du garage et accès au sous-sol (1995)
-revêtement du garage
- Ajout du poêle à bois (#700)en 2008
-Unite #700 renovations de ogee et moulures, portes intérieures et extérieurs,
plancher et céramique, luminaires encastrés au plafond de cuisine et salle à
manger,changement des escaliers au sous-sol en bois franc(2008).

Inclusions: -unité #700 lave-vaisselle , rideaux , tringles , luminaire , ouvre porte garage , aspirateur centrale , cabanon, hotte . lave vaisselle de l'unité #702

Exclusions : selon le bail de l'unité #702 et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central
  • Fenestration: PVC
  • Foyer-Poêle: Poêle au bois
  • Garage: Attaché
  • Occupation: Simple
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 44 400 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 272 $
  • Taxe scolaire: 439 $
  • Taxes annuelles totales: 4 711 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 240 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 253 900 $
  • Évaluation totale: 494 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 9393.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 57.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 121.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.07 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.07 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.07 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.33 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.21 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.84 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 4.67 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 3.28 m x 3.53 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Rangement Sous-sol 2.72 m x 1.35 m Plancher : Autre - Vinyle

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 700 - 702 69e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 2P5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 700 - 702 69e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 700 - 702 69e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,2mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 700 - 702 69e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 2P5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

82 056.98 $

Nombre moyen d'enfants

1,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.01 %

Certificat d'études universitaires

2.46 %

Diplômes d'études universitaires

16.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.42 %

En transport en commun

15.54 %

À pied

2.52 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

66.84 %

Maisons

33.16 %

Achat ou location