5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC, H7W 4W8

No. MLS® 27424557

Maison à vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

570 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salon - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cuisine - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle familiale - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC, H7W 4W8

570 000 $

3+1 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue a cette belle et spacieuse maison jumelée EN BRIQUE.
Cette charmante maison vous offre grande luminosité.
Emplacement idéal.
Grandes chambres
Entrée et escalier en granit
Maison repeinte en 2021
Toiture 2018
Belle cuisine spacieuse qui a beaucoup de lumière du soleil grâce à une grande fenêtre et une porte-patio, a des comptoirs en marbre et de belles armoires atteignant le plafond.
1 grande salle de bain ENSUITE
1 salle d'eau au rez-de-chaussée
1 salle d'eau au sous-sol peut être convertie en salle de bain complète
3 GRANDES CHAMBRES AU MÊME NIVEAU pour une famille avec enfants, vraiment rare à trouver!
1 chambre qui est une pièce ouverte avec une grande fenêtre et vous avez la possibilité de la laisser ouverte et profiter de tout le volume ou de la fermer pour avoir une vraie chambre.
Bel espace pour une salle familiale au sous-sol avec une grande fenêtre
Une chambre froide
1 Garage intégré et parking extérieur
Veranda Pergola en Nov, 2022 - $4000 facture non disponible
Porte de garage électrique changée en nov, 2022 - $4000 facture non disponible

Inclusions: Lumieres, stores (2021), rideaux, Conditioner murale - le tout en etat de fonctionnement, aucune garantie legale.

Exclusions : Tous les électroménagers et laveuse. Tout les effets personnelles.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.8 x 8.68 METRE
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Rénovations: Bergola - Balcon, Porte de garage
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: approx 2018, Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 725 $
Taxe scolaire: 276 $
Taxes annuelles totales: 3 001 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 168 000 $
Évaluation de l'immeuble: 184 500 $
Évaluation totale: 352 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 235.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 26.31 Mètre
Profondeur du terrain : 9.27 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.68 m Plancher : Granite Note: Escaliers en granit
Salon Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: CONCEPT OUVERT
Cuisine Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.57 m Plancher : Céramique Note: Comptoirs en granit
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.30 m x 4.83 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.70 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: ENSUITE
Salle d'eau Sous-sol 2.51 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.38 m x 3.30 m Plancher : Parqueterie Note: Place Ouvert
Salle familiale Sous-sol 6.53 m x 2.92 m Plancher : Parqueterie
Cave/Chambre froide Sous-sol 1.78 m x 2.95 m Plancher : Linoléum

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Karine Karapetyan

Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.606.6898

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Emplacement de 5222 Rue Chabanel, Laval (Chomedey), QC, H7W 4W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5222 Rue Chabanel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5222 Rue Chabanel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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