Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Patrimoine
, Agence immobilière*
4970 - 4974 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC, H7T 0B6
929 000 $No. MLS® 18280066
Investissement À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
929 000 $
Remarques :
Triplex jumelé 2009(Madeco Construction) de qualité supérieure et très bien entretenu avec un Bon revenu. (3)grands logements 4 1/2 style condo,ensoleillés. (3) cabanons,(6) espaces de stationnements.Balcons de bonne dimension,.Matériaux et insonorisation de haute qualité.À proximité des autoroutes 13, 440,Près de tous les services,à quelques pas du transport en commun. Délai de 48h pour une visite. Excellent investissement.
Superbe triplex jumelée 2009,construction de qualité supérieure très bien situé à Chomedey , conception nouvelle tendance, offrant (3) x 4 1/2 style condo à air ouvert,Terrain de 6,327 pc.
Ce magnifique triplex vous offre 3 unités éclairées:
-2 chambres à coucher spacieuses
-1 salle de bain avec douche indépendante et baignoire à remous
-Concept aire ouverte
-Salle de lavage
-Des logements modernes dans un secteur en plein essor, bien isonorisé et très bien entretenu avec un Bon de revenu.
occupation à 100% depuis sa construction.
-Matériaux et insonorisation de haute qualité, des fenêtres à grandes dimensions,grand balcons.
-Concept à aire ouvert, grande luminosité naturelle, salon et salle à manger offrant un bel espace familial, la cuisine au goût du jour, avec une belle surface de travail.
-(1)cabanon et 2 espaces de stationnements pour chaque locataire.
-À proximité des autoroutes 13, 440 ainsi que du Carrefour Laval et de Sainte Dorothée.
-Près de tous les services,à quelques pas du transport en commun.
- Possibilité de Visiter UN seul appartement , le reste lorsque l'offre d'achat sera acceptée .Délai de 48h pour une visite
-**Promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré-qualification hypothécaire.**
Cet immeuble est idéal pour propriétaires occupants (2025) ou investisseurs.
***Revenu 1er Juillet 2024 sera de : $38, 880 ***
-Une belle opportunité !
Inclusions: (3)Réservoir d'eau chaude 2019-2021, (3) cabanons
Exclusions : Biens meubles des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 24.4 x 43.3 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
- Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 37 620 $
Taxes:
- Taxes municipales: 6 619 $
- Taxe scolaire: 665 $
- Taxes annuelles totales: 7 284 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 302 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 438 600 $
- Évaluation totale: 741 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2009
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 6327.23 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 37.5 Pieds
- Profondeur du terrain : 167.9 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.96 m 13.7 p x 13 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.44 m 13.8 p x 8 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.72 m 9.10 p x 8.11 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.64 m 9.7 p x 8.8 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.17 m 13.5 p x 10.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.48 m 13 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage 2.64 m x 1.65 m 8.8 p x 5.5 p Plancher : Céramique
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Patrimoine
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
