4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC, H7W 2R9

No. MLS® 25772674

Maison à vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

610 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Rangement - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Terrasse - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Cour - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Face arriÃ¨re - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

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Proposé par TD Assurance

4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC, H7W 2R9

610 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Jolie propriété semi-détachée sans voisin arrière, située dans une secteur très recherché et familiale. Vous aimerez sans aucun doute la grande luminosité qu'elle offre avec son concept a aire ouverte. Elle comprends 3 chambres a l'étage ainsi qu`une salle de bain avec douche indépendante et bain de grande dimension. Toiture 2019. Portes et fenêtres 2020. Toile de piscine changées en 2022. La magnifique cour intime clôturée avec piscine creusée et arbres matures ainsi que le sous-sol complètement aménagé est l'idéal pour votre famille Vous serez plus que comblé dans cette magnifique demeure qui n'attend que vous !!!

RDC : Planchers de parqueterie et céramique
-Cuisine avec beaucoup de rangement ouverte sur SAM et salon
-Salle d'eau

Deuxième étage
-Escalier en bois
-Planchers en bois
-Grande chambre à coucher principale
-2 chambres à coucher de bonne dimension
-Grande salle de bain -- vanité en bois, douche et grosse baignoire

Sous-sol
-Complètement aménagé avec plancher flottant
-Chambre à coucher
-Escalier menant au sous-sol en bois
-Espace de rangement
-Salle de lavage
-Espace de rangement

Extérieur
-Entrée garage en asphalte
-Patio de bonne dimension
-Pavé-uni dans la cour
-Piscine creusé chauffée

Inclusions: Rideaux, Stores, Luminaires, Abri d'auto temporaire tandem pour 2 voitures, abris temporaire de l'entrée principale, Piscine Creusée et acc., Thermopompe de la piscine, Camera surveillance ext.

Exclusions : Lave-Vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 20.0 x 33.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Toil de la piscine , Fenestration, Couverture
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 466 $
Taxe scolaire: 332 $
Taxes annuelles totales: 3 798 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 149 900 $
Évaluation de l'immeuble: 240 000 $
Évaluation totale: 389 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4093.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
Profondeur du terrain : 138.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.11 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.70 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.13 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.79 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.78 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.26 m x 3.45 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 4926 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC, H7W 2R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4926 Boul. Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4926 Boul. Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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