303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC, H7T 2K8

No. MLS® 27284900

Copropriété à vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

400 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle Ã manger - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Corridor - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de lavage - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Garage - 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC, H7T 2K8

400 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo chaleureux situé en plein coeur de Laval. À proximité du Carrefour Laval, du Centropolis et des axes routiers. Avec cet endroit, vous vous offrez une qualité de vie! Un spacieux foyer au salon pour les froides journées d'hiver, une piscine creusée chauffée, 2 garages, ainsi qu'un stationnement extérieur et un espace de rangement. Une denrée rare en plein coeur de Laval. Venez visiter! Vous y découvrirez un excellent achat qualité-prix!

Dès que vous franchirez le seuil de la porte, vous serez impressionné de la propreté et de la qualité de cet unité. On s'y sent bien. De part ses moulures et sa finition qui donnent l'âme même du condo. Hall d'entrée avec deux portes dont
une donne vers l'espace stationnement et l'autre mène à l'entrée du devant. Vous trouverez au sol du corridor et du salon un
tapis plus qu'impeccable. Rien à faire ! Cuisine avec une belle fenestration, espace très fonctionnel. Les divisons sont idéales
avec ces deux chambres à coucher. Au goût du jour ! Il faut le voir absolument, ce condo mérite le détour. À quand votre visite?

Inclusions: Lave-vaisselle, micro-ondes encastré, 2 chaises de cuisine, luminaires, appareils d'éclairage (sauf ceux du locataire), les stores du salon, les stores de la cuisine, les stores de la chambre à coucher principale (sauf ceux du locataire).

Exclusions : Lumières du locataire, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Commun, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée, Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 268 $
Taxe scolaire: 239 $
Taxes annuelles totales: 2 507 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 900 $
Évaluation de l'immeuble: 241 100 $
Évaluation totale: 294 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 163.70 Mètres carrés
Frais de copropriété : 230 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1102.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 5.56 m x 5.79 m Plancher : Bois Note: Porte-patio
Cuisine 3e niveau 3.07 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio
Rangement 3e niveau 1.52 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 3.84 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 3.25 m x 5.08 m Plancher : Tapis
Salle de lavage 3e niveau 1.70 m x 2.13 m Plancher : Linoléum
Chambre 3e niveau 4.19 m x 3.05 m Plancher : Bois
Hall d'entrée 3e niveau 2.44 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Valérie Tolila

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.980.2509

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Emplacement de 303-3081 Rue Édouard-Montpetit, Laval (Chomedey), QC, H7T 2K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 303-3081 Rue Édouard-Montpetit , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 303-3081 Rue Édouard-Montpetit , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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