232 75e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 2Y2

No. MLS® 14256531

Investissement à vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

459 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 232 75E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 232 75E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Salon - 232 75E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 232 75E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salon - 232 75E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 232 75E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 232 75E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 232 75E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Mezzanine - 232 75E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 232 75E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 232 75E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

VÃ©randa - 232 75E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Photo Showing Other Room

Cour - 232 75E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

232 75e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 2Y2

459 000 $

Remarques :

INVESTISSEURS, BRICOLEURS, ENTREPRENEURS, voici une belle opportunité ! Le 232 75e avenue est un duplex avec potentiel situé dans Chomedey (Laval). À proximité de plusieurs services !

INVESTISSEURS, BRICOLEURS, ENTREPRENEURS ! Voici le 232 75e avenue ! Un duplex avec potentiel situé dans Chomedey (Laval). À proximité de plusieurs services. Nous vous attendons pour une visite.

Inclusions: RDC = four, réfrigérateur, plaque chauffante, micro-ondes, foyer au granules 2e étage = four, réfrigérateur

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 11.7 x 9.23 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer aux granules
Garage: Attaché, Chauffé
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Université
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: thermopompe, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 32 040 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 425 $
Taxe scolaire: 332 $
Taxes annuelles totales: 3 757 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 153 300 $
Évaluation de l'immeuble: 229 400 $
Évaluation totale: 382 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1944
Chambres : 3
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 21.85 Mètre
Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.17 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m 5 p x 8 p Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Salle familiale Sous-sol 3.96 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 2.13 m 5 p x 7 p Plancher : Céramique

Autre Rangement Sous-sol 1.52 m x 4.27 m Plancher : Béton

Autre Salle mécanique Sous-sol 1.52 m x 2.74 m 5 p x 9 p Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Marie Nadelie Guerrier

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Emplacement de 232 75e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 2Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 232 75e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 232 75e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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