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1984Z - 1986Z Boul. des Laurentides, Laval (Chomedey), QC, H7M 2Y5

No. MLS® 14691081
Commercial à vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
698 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
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Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Escalier - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle de bains - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Entrée extérieure - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Façade - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC  - Indoor
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Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
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Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
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Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
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Commerce - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Hall d'entrée - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Salle à manger - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Escalier - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle de bains - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Entrée extérieure - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 1984Z  - 1986Z Boul. Des Laurentides, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
  • Publicité
1984Z - 1986Z Boul. des Laurentides, Laval (Chomedey), QC, H7M 2Y5
698 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Cette maison est idéale pour un professionnel qui souhaite établir son commerce ou son bureau à même sa maison! Le local commercial, entièrement rénové en 2020, est un espace très versatile. L'espace résidentiel, quant à lui offre un bel espace de vie qui peut convenir autant à un célibataire, un couple ou une famille! Ne manquez pas votre chance, venez visiter cette perle!

Rénovations au fil des années :
(d'après l'ancien propriétaire ( DV 23682))

- Planchers dans l'unité 1986 en 2013
- Toutes les fenêtres en 2015
- Comptoirs de granit en 2015

(Par les vendeurs)
Le sous-sol a été rénové pour accueillir le salon de coiffure en 2020;

- Ajout d'une salle de bain
- Division de l'espace pour ajouter 3 pièces avec planchers chauffants (D12.5) et plomberie
- Électricité
- Revêtement de sol

**Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur**

Exclusions : Tous les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Dimensions : 12.37 x 8.52 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Climatiseur mural, Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Superficie du bâtiment : 105.39 Mètres carrés
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 627 $
  • Taxe scolaire: 329 $
  • Taxes annuelles totales: 6 956 $

Dépenses:

  • Assurance: 2 724 $
  • Électrique: 1 450 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 90 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 269 700 $
  • Évaluation totale: 360 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Dimensions du terrain : 5000.00 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Salon de coiffure
  • Genre d'exploitation: Service
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1984Z - 1986Z Boul. des Laurentides, Laval (Chomedey), QC, H7M 2Y5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1984Z - 1986Z Boul. des Laurentides , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1984Z - 1986Z Boul. des Laurentides , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,8mm
2050
456,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1984Z - 1986Z Boul. des Laurentides, Laval (Chomedey), QC, H7M 2Y5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

106 729.80 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.47 %

Certificat d'études universitaires

2.12 %

Diplômes d'études universitaires

17.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.28 %

En transport en commun

16.27 %

À pied

0.77 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

3.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.14 %

Maisons

61.86 %

Achat ou location