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1405-4500 Ch. des Cageux, Laval (Chomedey), QC, H7W 2S7

No. MLS® 17697445
Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
694 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade
Réception - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Réception - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle à manger - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle à manger - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Cuisine - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Vue d'ensemble - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View With Exterior
Vue sur l'eau - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
Garage - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage
Salle communautaire - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle d'exercice - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Piscine - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Cour - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
Façade - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade
Façade - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Facade
Réception - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Réception - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle à manger - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle à manger - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Cuisine - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Vue d'ensemble - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View With Exterior
Vue sur l'eau - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
Garage - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage
Salle communautaire - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle d'exercice - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Piscine - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Cour - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
Façade - 1405-4500 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade
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1405-4500 Ch. des Cageux, Laval (Chomedey), QC, H7W 2S7
694 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce somptueux penthouse de 4 1/2 pièces niché dans le prestigieux quartier des Îles Paton, offrant une vue imprenable sur la majestueuse rivière des Prairies. Situé au sein d'un immeuble luxueux, ce condo est doté d'une salle de gym ultramoderne, d'une salle de réception élégante et d'une piscine intérieure chauffée, ajoutant une touche de confort et de sophistication à votre quotidien.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une multitude d'armoires, offrant un espace de rangement généreux. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse.

MAGNIFIQUE CONDO 1405 AU 14 e ETAGE

Superficie 1,284 p.c. (net) sur l'étage des Penthouses
2 CaC et 2 SdB
Plafond de 9 pieds
Planchers de cuisine et les 2 salles de bains en céramique
Planchers de bois franc
Chauffage électrique et air climatisé central (compresseur sur le toit et non sur le balcon)
Foyer au gaz naturel (Energir) avec ventilateur á vitesse variable
Tous les comptoirs de cuisine et salles de bain sont en granite
Chambre principale avec walk-in et salle de bain complète attenante avec bain tourbillon
Balcon 6.5' X 17.5'; orientation ouest (couché de soleil)
Rideau pare-soleil au balcon
2 stationnements intérieurs au rez-de-chaussée (près de la porte de garage) avec borne de
recharge intelligente FLO pour véhicule électrique (sur 220V)
Espace de rangement (casier) à l'étage 4' X 8', incluant des tablettes
Thermostat Wi-Fi intelligent pour air climatisé et chauffage
Système d'alarme
Système de détection de fuite d'eau avec coup eau (Nowa360)
Chauffe-eau a été changé en juin 2020
Accès au quai (accès exclusif aux Penthouses)
Stores électriques dans les chambres
Vue sur la rivière
BBQ au gaz permis sur le balcon
Entré télécom: Bell et Videotron (à votre choix)
Belle luminosité et lumière naturelle abondante
Tranquillité à l'étage

L'EDIFICE

Édifice non-fumeur
Sécuritaire (40 caméras, puces d'accès, cours arrière clôturé)
Gicleurs d'incendies (aires commune et parties privatives)
Génératrice d'urgence pour les ascenseurs et parties communes
Gymnase et salle de réception avec vue sur la rivière
Piscine intérieure chauffée avec tourbillon, sauna sec ainsi qu'une salle de bain avec douche
Patio dans la cours pour détente (chaises et balançoire á côté de la rivière)
Chutes à déchets sur l'étage (compostage et recyclage pour les intéressés)
Stationnement extérieur pour visiteurs
Animaux domestiques permis (pour propriétaires seulement; chat ou chien moins de 10 livres)
Système de contrôle d'accès et intercom à l'entrée
Syndicat de copropriété à l'écoute et bonne santé financière
Surintendant sur place
Proche de tous les services
Autoroutes 13 et 440,
Pharmacies, épiceries, Tim Horton, pâtisserie grecque, etc.
tous á 5 minutes de marche.
Mégacentre Laval à 7 minutes en auto
À 15 minutes de l'aéroport de Dorval
Près des sentiers pédestres et pistes cyclables

Inclusions: Luminaires, unité murale du salon, habillages de fenêtres, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, lit escamotable, réservoir d'eau chaude, système d'alarme (non relié),borne de recharge electrique.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Type d'animaux:
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 348 $
  • Taxe scolaire: 494 $
  • Taxes annuelles totales: 4 842 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 45 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 506 200 $
  • Évaluation totale: 551 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 434 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 119.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Autre étage : 14E 4.39 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
  • Salle à dîner Autre étage : 14E 2.44 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 14E 3.53 m x 3.96 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Autre étage : 14E 3.51 m x 5.13 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 14E 3.20 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 14E 2.90 m x 3.53 m Plancher : Céramique Note: SDB Attenante avec douche sep
  • Salle de bains Autre étage : 14E 1.83 m x 3.96 m Plancher : Céramique
  • Autre Balcon Autre étage : 14E 1.96 m x 5.31 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1405-4500 Ch. des Cageux, Laval (Chomedey), QC, H7W 2S7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1405-4500 Ch. des Cageux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1405-4500 Ch. des Cageux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1405-4500 Ch. des Cageux, Laval (Chomedey), QC, H7W 2S7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

110 059.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.08 %

Certificat d'études universitaires

3.63 %

Diplômes d'études universitaires

24.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.79 %

En transport en commun

6.31 %

À pied

1.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.01 %

Maisons

16.99 %

Achat ou location