1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5E1

No. MLS® 19725777

Copropriété à vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

895 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Autre - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salon - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cuisine - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Storage

Autre - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Balcon - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Piscine - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Autre - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle d'exercice - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Port de plaisance (marina) - 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5E1

895 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Dernier étage, vue époustouflante, immense terrasse extérieure, unique au Laurier à l'Île Paton! Une chance inégalée afin de profiter du bien-être de la vie en condo d'une vue à l'horizon et du plein air en hauteur grâce à cette immense terrasse extérieure dotée d'un spa. Quel spectacle! Comprenant 2 chambres + boudoir (ou bureau), cuisine aux armoires en merisier, vaste salon et salle à manger, lesquels ont tous une vue sur la rivière...air climatisé central, 2 espaces de stat. int., 2 rangements. Concierge demeurant sur les lieux. Accès au magnifique Parc de l'Île (tennis, pickle ball etc...) Possibilité de quai (location) et tellement plus

Inclusions: Recouvrements de fenêtres tels que vus. Cuisinière, Lave-vaisselle. Auvents de la terrasse, Spa.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Tous services essentiels, Épiceries, Mega centre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 400 $
Taxe scolaire: 512 $
Taxes annuelles totales: 4 912 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 68 500 $
Évaluation de l'immeuble: 534 900 $
Évaluation totale: 603 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 3
Frais de copropriété : 773 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1625.35 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 12e Niveau 2.44 m x 1.60 m Plancher : Marbre
Salle à dîner Autre étage : 12e Niveau 5.49 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Ouverte sur le salon
Salon Autre étage : 12e Niveau 5.18 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Foyer
Cuisine Autre étage : 12e Niveau 3.76 m x 2.44 m Plancher : Marbre Note: Rénovée/Merisier
Coin-repas Autre étage : 12e Niveau 2.44 m x 2.01 m Plancher : Marbre Note: Porte-patio/Terrasse
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 12e Niveau 5.31 m x 3.91 m Plancher : Bois Note: SDB & 2 walk-in attnt
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 12e Niveau 4.88 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: Attenante CCP/Douche verre
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 12e niveau 2.95 m x 1.68 m Plancher : Bois Note: + 2e Walk-in attnt
Chambre Autre étage : 12e Niveau 3.96 m x 3.45 m Plancher : Bois
Pièce de détente - Irrégulier Autre étage : 12e Niveau 4.52 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Adjacent cuisine
Salle de bains Autre étage : 12e Niveau 2.31 m x 1.96 m Plancher : Marbre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.916.8485

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Emplacement de 1203-4480 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1203-4480 Prom. Paton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1203-4480 Prom. Paton , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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