Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

1004-2855 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0P1

No. MLS® 21013338
Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
729 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Autre - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC -  Photo Showing Other Room
Vue - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de lavage - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Vue - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher principale - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle de bains - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior
Garage - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage
Salle d'exercice - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Plan (croquis) - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Other
Façade - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Balcony With Facade
Autre - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC  -  Photo Showing Other Room
Vue - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de lavage - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Laundry Room
Vue - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher principale - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle de bains - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior
Garage - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage
Salle d'exercice - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Plan (croquis) - 1004-2855 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Other
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 729 000 $ située à Laval (Chomedey)

%} Advertisement
ACTIVE
1004-2855 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0P1
729 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo urbain, haut de gamme, moderne, spacieux, lumineux, des plafonds de 9 pieds et minutieusement entretenu. Localisé au 10e étage du VIVA qui est un emplacement de choix au coeur du Centropolis! Cette spacieuse unité propose une chambre principale avec Walk-in et salle de bains attenante, une 2e chambre ainsi qu'une 2e salle de bains complète. Cuisine moderne et fonctionnelle!! En extra, un balcon privé avec jolie vue, un rangement et deux espaces de garage intérieurs. Juste à côté de l'autoroute 15 et à distance de marche de Carrefour Laval. Un pied à terre au ''CENTRE VILLE DE LAVAL''. Venez vivre l'expérience !

Bienvenue au VIVA Phase 5, où le luxe rencontre la commodité au coeur du Centropolis! Ce magnifique condo, situé au 10e étage, offre une résidence contemporaine dans une
structure en béton avec ascenseur, interphone et salle d'exercice, créant ainsi l'équilibre parfait entre le confort moderne et le style de vie dynamique.

Condominium VIVA Phase 5 - Condo au 10e étage.
-- Viva pour la Phase 5 annonce que cette unité est une disposition Plan B (pile 4) et mesure 1,285 pieds carrés.
- Frais de condo raisonable de $391.
- installation d'un système de détection des fuites d'eau dans tous les unites dans la batisse lequel il prévient les dommages graves due aux fuites d'eau
- Construction 2021. Habité seulement par les propriétaires actuels qui ont minutieusement entretenu la propriété, alors tout est comme neuf.
- Construction en béton avec insonorisation supérieure.
- Entrée accueillante avec un spacieux walk-in pour un rangement pratique.
- Cuisine à aire ouverte avec ilot et comptoir en quartz ainsi que beaucoup d'espace de rangement, créant un espace de chef raffiné.
- incluses dans la vente les électro : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde
- Intérieur à aire ouverte, offrant une fluidité parfaite entre la cuisine, le salon, et la salle à manger donnant accès au balcon offrant une vue charmante.
- Planchers de bois chaleureux dans les chambres, le salon et la salle à manger, ajoutant une touche d'élégance.
- Chambre principale somptueuse avec un walk-in et une salle de bains attenante, créant un sanctuaire privé.
- Une deuxième chambre avec un walk-in et une deuxième salle de bains complète, idéales pour la vie quotidienne et les invités principale.
- Une salle de lavage séparée située dans le passage près de la cuisine est à votre disposition.
- 2 stationnements intérieurs sécurisés, 1 espace de rangement grillagé et un espace commun pour laver les voitures.
- Fenestration abondante donnant beaucoup de lumière naturelle.
- Plafonds de 9 pieds.
- Salle d'exercice au rez-de-chaussée.
- À proximité de tous les services : restaurants, boutiques, cinéma, Carrefour Laval, Place Bell, station métro Montmorency et autoroutes 440, 15 et 13.

Emplacement Exceptionnel :
Juste à côté de l'autoroute 15, offrant une connectivité facile vers d'autres destinations.
À distance de marche du Carrefour Laval, offrant une variété de boutiques, de restaurants et de divertissements.
À quelques minutes du Costco et du Wal-Mart, simplifiant vos courses et votre vie quotidienne.

Avec un Walk Score de 77, ce condo offre la commodité d'une vie urbaine à portée de main, avec des boutiques, des restaurants et des services à proximité.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une résidence alliant élégance, confort et emplacement idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le luxe urbain au VIVA !

Inclusions: fixtures, stores, rideaux et tringle de fenêtre, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde

Exclusions : Luminaires de l'entrée et de la cuisine (seront remplacés)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Armoires de cuisine: Stratifié
  • Dimensions : 8.88 x 10.92 METRE
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
  • Garage: Chauffé
  • Particularités du site: Enclavé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Béton, Brique
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 079 $
  • Taxe scolaire: 456 $
  • Taxes annuelles totales: 4 535 $

Dépenses:

  • Électrique: 720 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 19 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 495 100 $
  • Évaluation totale: 514 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 391 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 103.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Autre étage : 10eme Étage 3.25 m x 2.79 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Autre étage : 10eme Étage 4.22 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Salon Autre étage : 10eme Étage 4.62 m x 3.73 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : 10eme Étage 4.60 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 10eme Étage 2.49 m x 1.22 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 10eme Étage 2.77 m x 2.49 m Plancher : Céramique
  • Chambre Autre étage : 10eme Étage 4.22 m x 3.45 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 10eme Étage 3.07 m x 1.63 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 1004-2855 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0P1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1004-2855 Av. du Cosmodôme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1004-2855 Av. du Cosmodôme , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,2mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1004-2855 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0P1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

115 501.54 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.0 %

Certificat d'études universitaires

4.7 %

Diplômes d'études universitaires

29.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.18 %

En transport en commun

7.53 %

À pied

4.35 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

95.25 %

Maisons

4.75 %

Achat ou location