771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC, H7K 0C9

No. MLS® 11366214

Investissement à vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

1 168 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

Salon - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Cuisine - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle Ã manger - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Face arriÃ¨re - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Garage - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Garage

Stationnement - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With View

Stationnement - 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 168 000 $ située à Laval (Auteuil)

Proposé par TD Assurance

771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC, H7K 0C9

1 168 000 $

Remarques :

Grand triplex dans le quartier familial d'Auteuil. Entièrement loué pour un revenu annuel de. Chaque unité comprend 2 chambres à coucher, des espaces de vie à aire ouverte, une salle de bain 3 pièces et un balcon. Bien que dans un quartier tranquille et sécuritaire, l'immeuble est à proximité de tous les services du Boul. des Laurentides incluant épiceries, banques, restaurants et plus! Accès facile aux grands axes routiers et à quelques minutes de l'hôpital Cité-de la Santé.

Bienvenue au 771-775 rue Péladeau!

Ce triplex de construction récente est géré en tant que copropriété facilitant la gestion.
par mois .

Toutes les unités offrent des espaces de vie lumineux et à aire ouverte, 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe, salle de bain 3 pièces, salle de lavage en bonus et espaces de stationnement extérieurs à l'arrière de l'immeuble.

La région est un énorme plus. Profitez du quartier résidentiel tranquille entouré de pistes cyclables, de sentiers pédestres, de parcs, pour n'en nommer que quelques avantages. Vous êtes également à quelques minutes de tout ce dont vous pourriez avoir besoin grâce à la proximité du Boul. Des Laurentides et René-Leannec incluant épiceries, restaurants, pharmacies, banques et plus sans oublier Le Smart center Val-des-Arbres qui est à moins de 10 minutes. L'hôpital bien connu Cité-de-la-Santé est également à seulement 5 minutes.

Tout est à votre disposition grâce à la facilité d'accès aux principales autoroutes 440, 365, 19.

Opportunité à ne pas manquer !

Inclusions: According to the leases

Exclusions : Selon les baux

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 56 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 598 $
Taxe scolaire: 368 $
Taxes annuelles totales: 6 966 $

Dépenses:

Frais Communs: 4 740 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 200 300 $
Évaluation de l'immeuble: 634 900 $
Évaluation totale: 835 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 4816.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kosta Cheretis

Real Estate Broker Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.917.1533

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 771 - 775 Rue Péladeau, Laval (Auteuil), QC, H7K 0C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 771 - 775 Rue Péladeau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 771 - 775 Rue Péladeau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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