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6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC, H7H 3E1

No. MLS® 20785465
Maison à vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec
589 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade
Façade - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade
Cour - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC - Outdoor
Cour - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC - Outdoor
Cour - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC - Outdoor
Terrasse - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC - Outdoor
Façade - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC  - Outdoor With Facade
Cour - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC  - Outdoor
Cour - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC - Outdoor
Cour - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC - Outdoor
Terrasse - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 900 $ située à Laval (Auteuil)

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6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC, H7H 3E1
589 900 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique cottage de 4 chambres avec garage située dans un secteur familial et très recherché. Cette propriété a toujours été minutieusement entretenue et possède des pièces de très belle dimension. Vous profiterez de beaucoup d'espace, d'un accès au garage par le sous-sol et une belle cour clôturée. Le tout à quelques minutes de tous les services, transport en commun, écoles, garderies et parc. Puisque la propriété est actuellement en location, nous n'avons pas de photos à jour par respect pour les locataires. Cependant, la maison est très propre et très bien entretenue.

Bienvenu au 6078 Rue Paulin dans le quartier Auteuil à Laval. Ce secteur familial et près de tous les services fait de cette superbe propriété l'endroit parfait pour y loger votre famille. Voyons ensemblece qu'elle vous offre:

INTÉRIEUR:

- Hall d'entrée fermé avec porte française
- Vaste salon à aire ouverte sur la salle à manger avec foyer au gaz
- Cuisine rénouvée avec de magnifiques armoires en bois et comptoirs de granite
- Coin repas dans la cuisine
- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec installation laveuse et sécheuse
- 3 chambres à coucher de grande dimension à l'étage
- Walk-in dans la chambre à coucher principale
- Salle de bain avec bain et douche séparés
- Très grande chambre à coucher au sous-sol
- Accès au garage depuis le sous-sol
- Aucun tapis. Planchers de bois (lattes au rez-de chaussée et parqueterie à l'étage) et céramique.

EXTÉRIEUR:

- Allée de stationnement et escaliers en pavé uni
- Terrain paysager
- Cour arrière entièrement clôturée

ENVIRONNEMENT:

- Moins de 15 minutes de la gare de train Vimont
- 5 minutes de marche de l'arrêt d'autobus (74)
- Parcs et écoles
- Hôpital Cité de la Santé
- Épiceries, pharmacies et centre commerciaux
- Entre le boulevard des Laurentides et la 335

Ne tardez plus et contactez-moi pour plus de détails et planifier une visite!

Inclusions: Luminaires fixes, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : Tous les biens meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 6.71 x 10.83 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 392 $
  • Taxe scolaire: 378 $
  • Taxes annuelles totales: 3 770 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 136 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 302 800 $
  • Évaluation totale: 439 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 292.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 10.67 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 6.10 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: Avec coin repas
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: dimension à venir
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Laveuse et sécheuse
  • Chambre principale 2e niveau 4.42 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie Note: Walk-in
  • Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 3.15 m x 2.87 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 0.91 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: dimension à venir
  • Chambre Sous-sol 4.57 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC, H7H 3E1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6078 Rue Paulin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6078 Rue Paulin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,7mm
2050
455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6078 Rue Paulin, Laval (Auteuil), QC, H7H 3E1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

134 173.02 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.15 %

Certificat d'études universitaires

1.83 %

Diplômes d'études universitaires

20.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.46 %

En transport en commun

10.81 %

À pied

2.71 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.02 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.6 %

Maisons

80.4 %

Achat ou location