Remarques :
Découvrez ce charmant duplex situé dans un quartier résidentiel recherché. Le logement du rez-de-chaussée offre un sous-sol un garage et un hangar,parfait pour les artistes en herbe. Idéalement situé à proximité de tous les services et en face d'une école primaire, cet investissement promet praticité et accessibilité. Actuellement générant un revenu annuel de 34 980 $, ce bien offre également des possibilités d'optimisation. Avec sa facilité de location, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis. Visites sur offre d'achat acceptée seulement.
-Emplacement idéal dans un quartier résidentiel recherché.
-Duplex offrant deux unités distinctes avec des caractéristiques uniques.
-Logement du rez-de-chaussée avec sous-sol, garage et hangar offrant commodité et espace de stockage supplémentaire. (1600$/mois)
-Logement à l'étage 1315$ /mois
-Proximité immédiate de tous les services essentiels, offrant un mode de vie pratique aux locataires.
-Situé en face d'une école primaire, idéal pour les familles avec enfants en âge scolaire.
-Revenu annuel solide de 34 980 $, démontrant la rentabilité de l'investissement.
-Potentiel d'optimisation des revenus, offrant des opportunités de croissance financière à long terme.
-Facilité de location grâce à des caractéristiques attrayantes et un emplacement convoité.
Opportunité d'investissement prometteuse pour les acheteurs avisés à la recherche d'un bien immobilier offrant à la fois rendement financier et potentiel de développement.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Détaché, Double largeur ou plus
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Agrégat
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Revêtement de sol:
Bois, Plancher flottant
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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