1058 - 1064 Rue Laurin, Lachute, QC, J8H 3W7

No. MLS® 10333376

Investissement À vendre à Lachute, Québec

399 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1058 - 1064 Rue Laurin, Lachute, QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 1058 - 1064 Rue Laurin, Lachute, QC -

Photo aÃ©rienne - 1058 - 1064 Rue Laurin, Lachute, QC - Other

Autre - 1058 - 1064 Rue Laurin, Lachute, QC - Other

Salon - 1058 - 1064 Rue Laurin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1058 - 1064 Rue Laurin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1058 - 1064 Rue Laurin, Lachute, QC - Indoor

Salle de bains - 1058 - 1064 Rue Laurin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1058 - 1064 Rue Laurin, Lachute, QC - Indoor

Cuisine - 1058 - 1064 Rue Laurin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Lachute

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Lachute

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1058 - 1064 Rue Laurin, Lachute, QC, J8H 3W7

399 000 $

Remarques :

Grand quadraplex avec de bons locataires à long terme. Le bâtiment a subi des rénovations au fil des ans. Grand revenu!. La propriété est au bord de l'eau et n'est pas située en zone inondable. L'accès à la rivière est possible avec une rampe de mise à l'eau. Petit appartement pour gardien ou propriétaire occupant. Bon investissement. L'opportunité se présente.

Inclusions: Luminaires, Réservoirs d'eau chaude

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte, Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 13.76 x 12.46 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement de sol: Bois, Plancher flottant, Tapis
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 33 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 688 $
Taxe scolaire: 421 $
Taxes annuelles totales: 4 109 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 29 700 $
Évaluation de l'immeuble: 218 800 $
Évaluation totale: 248 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1798.43 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 32.38 Mètre
Profondeur du terrain : 46.99 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Steve Thacker

Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.713.5555

Voir toutes les inscriptions de Steven

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1058 - 1064 Rue Laurin, Lachute, QC, J8H 3W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1058 - 1064 Rue Laurin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1058 - 1064 Rue Laurin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361mm

2050

468,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails