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23 - 23A Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, QC, J0W 1L0

No. MLS® 15290947

Vendu

Statut:

Investissement à Lac-Saguay, Québec

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23 - 23A Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, QC, J0W 1L0

Remarques :

Superbe propriété offrant un zonage idéal pour duplex, intergénération. Spacieuse et polyvalente, elle propose deux grands garages, deux abris d'auto, piscine, gazebo et un accès au Lac Indépendant situé juste en face. Le logement principal comprend trois chambres, plusieurs lumineux espaces de vie, un bureau, une grande salle familliale dédié à l'entraînement et un sous-sol de rangement. Le second logement offre deux chambres, une vaste aire ouverte, une pièce dédiée au cinéma ou à la musique. Un lieu distinctif où vos projets prennent vie à seulement 18 minutes du centre ville de Rivière-Rouge et 25 min de Mont-Laurier.

Inclusions: Tous les luminaires, store et rideaux. Logement(23): La piscine hors-terre et ses accessoires, les escaliers et le matériel pour le deck sont disponibles. Les miroirs de salle de bain. Logement(23A) Le poêle à combustion lente du garage, le lave vaisselle. 2 armoires blanches au sous sol, l'armoire noire dans la salle d'eau au sous-sol.

Exclusions : Pour le 23-23A : Les meubles, électroménagers, effets personnels des vendeurs, contenu des garages, le Gazebo, moulin à scie de marque Ducar, pedalo, l'armoire en bois dans la sdb sur 1er étage, tout ce qui n'est pas inscrit à la clause Inclusions est automatiquement exclu de la vente. Le bois de chauffage restant et le Spa pourraient être vendu à part de la vente.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la piscine: Hors terre
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, En pente, Plat
centris2.ParkingFeatures*: Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Non pavée, Détaché, Double largeur ou plus
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Biénergie, Bois, Électricité
Commodités offertes par l'association: Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Dimensions : 30 x 66 Pieds
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Superficie totale aménagée: 3600 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 52 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 756 $
Taxe scolaire: 381 $
Taxes annuelles totales: 4 137 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 26 300 $
Évaluation de l'immeuble: 667 600 $
Évaluation totale: 693 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 74204.17 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 343.1 Pieds
Profondeur du terrain : 249.6 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3600 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 15

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.75 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.65 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.40 m x 5.79 m Plancher : Bois
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 4.65 m x 1.96 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.99 m Plancher : Céramique
Chambre de famille 2e niveau 8.59 m x 4.65 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.65 m x 4.39 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.01 m x 1.22 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Bureau 2e niveau 3.35 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.67 m x 4.93 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 9.14 m x 4.67 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.93 m x 2.69 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 4.57 m x 7.01 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.56 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 2.34 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Autre salle de cinema/musique Sous-sol 3.38 m x 5.59 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.14 m x 9.50 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Unités résidentielles:

Pièces 14
Chambres 3
Salles de bain 2

Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Gabrielle Laramée-Berthelette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.918.4483

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Données démographiques de 23 - 23A Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, QC, J0W 1L0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

91 730.09 $

Nombre moyen d'enfants

1.51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.39 %

Diplômes d'études universitaires

7.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.58 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.63 %

Maisons

96.37 %

Achat ou location

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Emplacement de 23 - 23A Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, QC, J0W 1L0

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