Remarques :
Superbe propriété offrant un zonage idéal pour duplex, intergénération. Spacieuse et polyvalente, elle propose deux grands garages, deux abris d'auto, piscine, gazebo et un accès au Lac Indépendant situé juste en face. Le logement principal comprend trois chambres, plusieurs lumineux espaces de vie, un bureau, une grande salle familliale dédié à l'entraînement et un sous-sol de rangement. Le second logement offre deux chambres, une vaste aire ouverte, une pièce dédiée au cinéma ou à la musique. Un lieu distinctif où vos projets prennent vie à seulement 18 minutes du centre ville de Rivière-Rouge et 25 min de Mont-Laurier.
Inclusions: Tous les luminaires, store et rideaux. Logement(23): La piscine hors-terre et ses accessoires, les escaliers et le matériel pour le deck sont disponibles. Les miroirs de salle de bain. Logement(23A) Le poêle à combustion lente du garage, le lave vaisselle. 2 armoires blanches au sous sol, l'armoire noire dans la salle d'eau au sous-sol.
Exclusions : Pour le 23-23A : Les meubles, électroménagers, effets personnels des vendeurs, contenu des garages, le Gazebo, moulin à scie de marque Ducar, pedalo, l'armoire en bois dans la sdb sur 1er étage, tout ce qui n'est pas inscrit à la clause Inclusions est automatiquement exclu de la vente. Le bois de chauffage restant et le Spa pourraient être vendu à part de la vente.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, En pente, Plat
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centris2.ParkingFeatures*:
Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Non pavée, Détaché, Double largeur ou plus
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Biénergie, Bois, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
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Dimensions :
30 x 66 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Superficie totale aménagée:
3600 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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