351 Ch. de Bondville, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

No. MLS® 15411778

Maison À vendre à Lac-Brome, Québec

629 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrée/Vestibule - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor

Salle familiale - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de lavage - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Basement

Extérieur - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Extérieur - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With Exterior

Photo aérienne - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Accès au plan d'eau - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With Body Of Water

Accès au plan d'eau - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 351 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

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351 Ch. de Bondville, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

629 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vue imprenable et accès notarié au magnifique Lac-Brome. Propriété de deux étages offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un espace de vie chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. Idéale pour résidence principale ou chalet haut de gamme. Secteur très recherché. Une opportunité rare avec accès à l'eau dans les Cantons-de-l'Est. Faites vite !

Profitez d'un cadre de vie actif et stimulant à l'année. Que ce soit pour dévaler les pistes des montagnes reconnues (Bromont, Sutton, Orford, Owl's Head) en hiver, ou explorer les nombreux sentiers de raquette, pistes cyclables, terrains de golf et centres équestres aux beaux jours, vous êtes au coeur de l'action des Cantons-de-l'Est. L'aventure n'est jamais loin !
À l'étage, la pièce de vie est dégagée et lumineuse. Les plafonds élevés, le foyer au bois et la générosité de l'éclairage naturel créent une atmosphère douillette et invitante.
Accès facile à l'autoroute 10, à une heure du pont Champlain.
La plomberie brute a été préparée pour l'ajout facile d'une troisième salle de bain, offrant une flexibilité précieuse pour les grandes familles ou l'accueil des invités.

Inclusions: Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 30.3 x 24.3 Pieds
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 349 $
Taxe scolaire: 237 $
Taxes annuelles totales: 2 586 $

Dépenses:

Électrique: 1 780 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 101 800 $
Évaluation de l'immeuble: 257 100 $
Évaluation totale: 358 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 4563.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.06 Mètre
Profondeur du terrain : 95.58 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1160.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.14 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Rez-de-chaussée 2.13 m x 0.99 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Pièce de détente 2e niveau 2.95 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.40 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.54 m x 3.25 m Plancher : Autre - Contre Plaqué
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.06 m x 3.25 m Plancher : Autre - Contre plaqué
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.17 m x 6.76 m Plancher : Autre - Contre Plaqué
Rangement Sous-sol 0.91 m x 1.32 m Plancher : Autre - Contre Plaqué

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Cathrina Larose

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.525.2284

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Emplacement de 351 Ch. de Bondville, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 351 Ch. de Bondville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 351 Ch. de Bondville , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

403mm

2050

513,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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