Remarques :
Absolument unique! Vue imprenable sur le lac et les leversdu soleil! Construction en bordure du lac (100,3pieds) en respect avec l'environnement: les espaces extérieurs invitentà l'aventure et à l'activité physique alors que l'intérieur offre des aires de bien-être pour des moments de calme et de convivialité. Immense terrain boisé et intime de 21859pi ca. Propriété rénovée et agrandie au fil des ans (cf.ADDENDA), parée d'une importante terrasse couverteavec une belle vue panoramique de 180degrés sur le lac et lesmontagnes, et présentant plusieurs aires de vie très lumineuses. Suite Addenda
Très belle et grande propriété située sur un terrain fort prisé, comportant
100,3pieds linéaires en bordure du lac de Lac-Beauport (très rare) et un
dégagement visuel de 180degrés présentant une vue panoramique sur le lac
et les montagnes.
Son quai en aluminium (récent) et son abri à bateau (droit acquis) seront très
appréciés.
Boisée devant la maison offrant une couverture végétale naturelle.
Aucun voisin immédiat à gauche et intimité totale avec levoisin de droite, nul
bruit de voiture. Autrement dit, loin de la route principale.
Excellentes écoles et garderies à proximité.
Située à 5minutes du centre de ski et d'une grande surface alimentaire (IGA),
ainsi qu'à 10minutes d'une piste de ski de fond (sentier du Moulin).
Face au club nautique de Lac-Beauport.
La nature à 15minutes du centre-ville de Québec.
La région de Lac-Beauport offre un milieu de vie exceptionnel, grâce à son
environnement naturel, ses lacs, ses rivières, ses montagnes, son couvert
forestier et ses activités récréatives et de plein air. La région abonde en attraits
et en activités renommées -- Stations de ski alpin et de ski de randonnée --
Activités nautiques sur le lac-- Terrain de golf -- Terrains de tennis--Centres
de plein air -- Patinoire sur le lac -- Parcs et sentiers pédestres-- Érablières --
Centre d'entraînement acrobatique Yves Laroche.
Inclusions: Stores, luminaires, draperies, toiles solaires extérieures, balayeuse centrale, système d'alarme, échangeur d'air, spa, abri à bateau et quai aluminium.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
merisier , Bois
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Dimensions :
42.5 x 32.7 Pieds
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Eau (accès):
Accès, quai privé, cabanon bateau, Bordé par l'eau
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, glycol, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Système d'alarme
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
bloc vieille partie de droite , Béton coulé, Blocs de béton
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
au rez-de-jardin, Foyer au bois
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Installation laveuse-sécheuse:
salle de lavage
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Particularités du site:
pas de voisin à gauche/intimité voisin de droite
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Proximité:
tennis, vélo, sport nautique , Autoroute, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
2023 avec gouttières, Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
bordé par le Lac Beauport, Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Lac Beauport, Sur l'eau, Sur la montagne
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Mode de chauffage:
glycol, Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
2 puits artésiens , Puits artésien
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Système d'égouts:
3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
