Courtier Immobilier
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
40 Ch. Davidson, La Pêche, QC, J0X 1A0
725 000 $No. MLS® 21464366
Maison À vendre à La Pêche, Québec
725 000 $
5
Chambres
3+0
Salles de bain
-
40226.87 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
*DUPLEX* Bienvenue au 40 chemin Davidson, une magnifique propriété sur mesure avec plafonds cathédrale et superbes poutres apparentes faites à la main. Revêtue de cèdre, cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain offre un espace à aire ouverte lumineux, parfait pour recevoir grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend aussi un logement au sous-sol complètement indépendant avec 2 chambres, 1 salle de bain, une entrée, une allée et un patio privés, actuellement loué 1 700$/mois, idéal pour un revenu supplémentaire ou pour loger la famille. Le tout sur un terrain aménagé avec soin, dans un secteur tranquille à proximité de tous les services.
* À seulement 7 minutes du village de Wakefield
* À 10 minutes du parc de la Gatineau
* Proche des parcs, sentiers et plein d'activités extérieures
* Accès au lac Philippe (passe estivale dispo pour les résidents de La Pêche)
* Trois centres de ski à moins de 15 minutes -- Vorlage, Edelweiss, & Mont Cascades
* Près de l'hôpital et des écoles (Masham -- français, Wakefield -- anglais)
* Maison sur mesure avec beaucoup de caractère architectural
* Escaliers en sapin de Douglas importé de la Colombie-Britannique
* Rampes en fer forgé uniques provenant du Musée de la nature
* Grandes fenêtres qui laissent entrer énormément de lumière naturelle
* Planchers chauffants partout pour un confort à l'année
* Foyer au bois chaleureux dans le salon
* Grand garage attaché avec plancher chauffant + remise pour extra rangement
* Sous-sol walk-out avec entrée indépendante et entrée privée, loué 1 700$/mois
Inclusions: 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaisselle, 2 micro-ondes, 1 laveuse, 1 sécheuse, les miroir et les luminaires.
Exclusions : Toutes les peintures et oeuvres d'art, les jardinières vertes dans la cour arrière, les grands bacs en osier, ainsi que tout ce qui se trouve dans le garage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
- Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Boisé, Paysager, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Autre
- centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Attaché, Attenant, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Radiant, Électricité
- Dimensions : 30.7 x 65.6 Pieds
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Bois
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 2322 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 3 498 $
- Taxe scolaire: 448 $
- Taxes annuelles totales: 3 946 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 96 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 647 500 $
- Évaluation totale: 743 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2014
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 40226.87 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 123.1 Pieds
- Profondeur du terrain : 206.6 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 2322 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 9
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.24 m 8.2 p x 7.4 p Plancher : Autre - Béton estampé
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.93 m 14.3 p x 16.2 p Plancher : Autre - Béton estampé Note: Comptoirs en granite
- Autre Garde-manger Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.73 m 4.6 p x 5.8 p Plancher : Autre - Béton estampé
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.56 m x 4.98 m 18.3 p x 16.4 p Plancher : Autre - Béton estampé
- Salon Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.63 m 10.6 p x 11.11 p Plancher : Autre - Béton estampé
- Chambre Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.23 m 11.9 p x 10.7 p Plancher : Autre - Béton poli
- Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.78 m 11.7 p x 12.5 p Plancher : Autre - Béton poli
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.08 m x 3.20 m 6.10 p x 10.6 p Plancher : Autre - Béton poli
- Chambre principale 2e niveau 6.55 m x 4.88 m 21.6 p x 16.0 p Plancher : Bois Note: Walk-in 5.11
- Salle de bains 2e niveau 4.62 m x 1.91 m 15.2 p x 6.3 p Plancher : Bois Note: Ensuite
- Autre Cuisine / Salle à manger / Salon Autre étage 5.38 m x 6.73 m 17.8 p x 22.1 p Plancher : Béton Note: Sortie de sous-sol (walk-out)
- Chambre Autre étage 3.05 m x 3.96 m 10.0 p x 13.0 p Plancher : Béton Note: Sortie de sous-sol (walk-out)
- Chambre principale Autre étage 2.87 m x 5.54 m 9.5 p x 18.2 p Plancher : Béton Note: Sortie de sous-sol (walk-out)
- Salle de bains Autre étage 2.72 m x 1.52 m 8.11 p x 5.0 p Plancher : Béton Note: Sortie de sous-sol (walk-out)
- Chambre de famille Autre étage 6.10 m x 8.36 m 20.0 p x 27.5 p Plancher : Bois
- Autre Salle mécanique / Salle de lavage Sous-sol 4.14 m x 5.89 m 13.7 p x 19.4 p Plancher : Béton
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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