31 Rue Monsadel, Kirkland, QC, H9J 3M5

No. MLS® 14611584

Maison À vendre à Bois-Angell, Kirkland, Québec

1 249 000 $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Outdoor With Facade

Façade - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Outdoor

Extérieur - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Outdoor

Autre - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor

Salle à manger - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle familiale - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de jeux - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante à la CCP - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor

Penderie (Walk-in) - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor

Chambre à coucher - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor

Salle d'exercice - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Indoor

Terrasse - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Outdoor

Cour - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Face arrière - 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC - Outdoor With In Ground Pool

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31 Rue Monsadel, Kirkland, QC, H9J 3M5

1 249 000 $

6 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété entièrement rénovée en 2024, spacieuse et baignée de lumière, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Kirkland. Elle offre 4 + 2 grandes chambres, 3 + 1 salles de bains, ainsi qu'une superbe cour arrière dotée d'une piscine creusée en béton, chauffée et au sel. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une chaleureuse salle familiale et l'étage propose une mezzanine à proximité des chambres, idéale comme coin lecture ou bureau. Voir l'addenda pour la liste complète des rénovations.

Rénovée en profondeur et entretenue avec soin
Cette propriété a été améliorée au fil des ans avec une attention particulière portée au confort, au style et à la fonctionnalité. Des mises à jour majeures aux finitions intérieures élégantes, chaque détail a été pris en charge -- il ne vous reste plus qu'à emménager et en profiter pleinement.

Une clôture de 10 pieds de haut vient d'être approuvée par la Ville de Kirkland. Une clôture insonorisée pourrait être construite afin de réduire efficacement le bruit provenant de l'autoroute.

Principales rénovations et améliorations

2024 -- Transformation complète

-Planchers neufs dans toute la maison

-Planchers chauffants dans les deux salles de bains à l'étage, plus céramique au rez-de-chaussée (vestibule, couloir, buanderie, cuisine et salle d'eau)

-Toutes les salles de bains et la salle d'eau entièrement rénovées

-Cuisine neuve aux finitions modernes

-Maison entièrement repeinte

-Éclairage encastré (pots) installé

-Ajout d'un panneau électrique de 125 A

-Nouvelle pompe de puisard

-Foyer électrique ajouté au sous-sol pour le confort et le style

2019

-Éclairage extérieur ajouté pour rehausser l'attrait de la façade et l'ambiance en soirée

2016

-Aménagement paysager en pavé uni (avant, arrière et contour de la piscine)

-Fenêtres neuves partout

-Nouvelle fournaise, thermopompe et système de purification d'air haute performance

2015

-Installation d'une piscine au sel chauffée en béton

-Ajout d'un gazebo et d'un cabanon/cabana pour recevoir à l'extérieur

-Système d'irrigation pour un entretien facile du terrain et des jardins

Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle (vendu tel quel), 2 moteurs de garage et télécommandes, accessoires de piscine

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, réfrigérateur de la chambre, robot de piscine

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 11.39 x 10.39 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 354 $
Taxe scolaire: 684 $
Taxes annuelles totales: 5 038 $

Dépenses:

Électrique: 4 354 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 411 700 $
Évaluation de l'immeuble: 425 400 $
Évaluation totale: 837 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 7585.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2976.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: Patio
Chambre principale 2e niveau 5.38 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Ensuite
Mezzanine 2e niveau 2.74 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.57 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Xia Cai

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Variation des prix (1 an)

23,47 %

Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

23,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 31 Rue Monsadel, Kirkland, QC, H9J 3M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Rue Monsadel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Rue Monsadel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 440,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

344,3mm

2050

440,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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