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895 Rue Rostand, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1J 4P3

  • 725 000 $
  • 3+1 chambres
  • 3 salles de bain

Remarques :

Remarquable en tout point. Située dans un secteur recherché, cette somptueuse propriété offre une superbe cuisine avec comptoirs de granite et coin-repas, plan à aire ouverte salon/s. à manger, 4 chambres, 3 s. de bains, sous-sol aménagé avec grande s. familiale, garage attaché. Terrain intime et boisé soigneusement aménagé avec piscine creusée.

Élégante construction tout brique située dans un quartier prestigieux. Système de géothermie, garage simple attaché, grand balcon couvert, cour arrière intime et soigneusement aménagée avec piscine creusée.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Spacieux hall d'entrée distinct;
- Cuisine suggérant coin-repas, superbes comptoirs de granit et beaucoup de rangement;
- Espace bureau;
- Salle de bains complète.

À L'ÉTAGE :

- 3 grandes chambres à coucher;
- Salle de bains avec douche indépendante et walk-in 7'8" x 7'10" relié à la chambre des maîtres;
- Salle de lavage.

SOUS-SOL :

- Vaste salle familiale avec éclairage encastré;
- Une quatrième chambre à coucher;
- Salle de bains complète avec douche de verre.

Servitude et dérogation mineure au dossier. Voir courtier inscripteur.

Inclusions: Lustres, stores de bois, toiles de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe de la piscine.

Particularités du bâtiment :

  • Allée : Asphalte
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 46.0 x 33.0 Pieds
  • Efficacité énergétique : Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage : Géothermie
  • Fenestration : PVC
  • Garage : Attaché, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse : Salle de lavage
  • Piscine : Creusée
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Douche indépendante
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Stationnement : Allée, Garage
  • Stationnement : Oui
  • Style : Détaché
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Terrain : Boisé, Paysager
  • Type de fenestration : Guillotine

Caractéristiques :

  • Chambres : 3+1
  • Bâti en : 2006
  • Dimensions du terrain : 18193.00 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 397 600 $
  • Évaluation du terrain : 216 800 $
  • Évaluation totale : 614 400 $
  • Largeur du terrain en façade : 145.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Profondeur du terrain : 136.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 2468.0 Pieds carrés
  • Taxe scolaire : 1 049 $
  • Taxes annuelles totales : 7 378 $
  • Taxes municipales : 6 329 $
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.74 m x 2.19 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.42 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.41 m Plancher : Bois
  • Salle à déjeuner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.29 m x 4.05 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.84 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.68 m Plancher : Céramique
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.30 m x 3.57 m Plancher : Bois Note : Walk-in 7'8" x 7'10"
  • Chambre 2e niveau 3.57 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.23 m x 4.36 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 1.25 m x 1.65 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 7.65 m x 4.61 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 2.68 m x 2.99 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.27 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
  • Rangement Sous-sol 2.23 m x 1.89 m
  • Autre Salle des machines Sous-sol 1.68 m x 2.23 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Evolution

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 895 Rue Rostand, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1J 4P3

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