826 - 828 Rue du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1H 1J3

399 900 $

No. MLS® 19663302

Investissement à vendre à Du Domaine-Howard, Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec

399 900 $

Remarques :

Magnifique triplex au coeur du vieux nord, parfaitement entretenu! Profitez de revenus annuels de 27 660 $. 2 grands appartements de style jumelé 6 1/2 et 7 1/2 ainsi qu'un 4 1/2 au rez-de-jardin. Tout près des attraits sherbrookois, du Cégep, du centre-ville, des écoles, la location y est facile. Habitez-le ou tentez un investissement sûr!

Travaux effectués :

Janvier 1992 : Réfection complète du #826.
Janvier 1993 : Réfection complète du #828.
Juillet 1994 : Stationnement.
Juillet 2003 : Toiture (membrane élastomère, 2303 pc)
2007 : Réfection complète du #217.
Mai 2015 : Changement des réservoirs à l'huile (double 25 ans) et des chauffe-eau.
Juillet 2015 : Changement des valves de l'entrée d'eau de la ville.
Juin 2017 : Peinture complète du #826.
Août 2018 : Nouvelle cheminée extérieure et démolition de la cheminée non utilisée.
2018-2019 : Nouvelles fenêtres au #826-828. À noter que les fenêtres avant (1996 Arcon) ainsi que les portes (à l'exception des carreaux de fenêtres arrières) n'ont pas été changées suite à la recommandation des experts de Pro-Fenex.
Août 2019 : Réfection des galeries avant, arrière et latérale.


Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke. (826:954, 828:1180, 217:1772)

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Faire référence aux baux.

Exclusions : Faire référence aux baus, effets personnels et bienss meubles des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Allée : Asphalte
  • Dimensions : 40.0 x 46.0 Pieds
  • Fenestration : PVC
  • Proximité : Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Paysager
  • Type de fenestration : Guillotine
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 27 660 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 715 $
  • Taxe scolaire : 398 $
  • Taxes annuelles totales : 4 113 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 64 900 $
  • Évaluation de l'immeuble : 199 000 $
  • Évaluation totale : 263 900 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4
  • Bâti en : 1911
  • Dimensions du terrain : 4107.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 83.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 3487.0 Pieds carrés
  • Zonage : COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.49 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.18 m x 4.36 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.61 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.18 m x 3.69 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.92 m x 1.86 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre 2e niveau 4.36 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.93 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 3.08 m x 4.36 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.41 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.17 m x 2.16 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.49 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.18 m x 4.36 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.61 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.18 m x 3.69 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.92 m x 1.86 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre 2e niveau 4.36 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.93 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.36 m x 5.52 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.17 m x 2.16 m Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Evolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Extérieur -
  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle d'eau -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Hall d'entrée -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
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  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
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