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826 - 828 Rue du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1H 1J3

No. MLS® 19663302

Investissement à vendre à Du Domaine-Howard, Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec
399 900 $
Façade - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Extérieur - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Hall d'entrée - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salon - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salon - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salon - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle à manger - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle à manger - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle à manger - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle à manger - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle d'eau - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle de bains - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Hall d'entrée - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle à manger - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle à manger - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salon - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salon - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle de bains - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Autre - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Extérieur - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Extérieur - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Extérieur - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Extérieur - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Extérieur - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Extérieur - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Hall d'entrée - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salon - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salon - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salon - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle à manger - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle à manger - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle à manger - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle à manger - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle d'eau - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle de bains - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Hall d'entrée - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle à manger - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle à manger - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salon - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salon - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle de bains - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Autre - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Extérieur - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Extérieur - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Extérieur - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Extérieur - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Extérieur - 826  - 828 Rue Du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC

826 - 828 Rue du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1H 1J3

399 900 $

Remarques :

Magnifique triplex au coeur du vieux nord, parfaitement entretenu! Profitez de revenus annuels de 27 660 $. 2 grands appartements de style jumelé 6 1/2 et 7 1/2 ainsi qu'un 4 1/2 au rez-de-jardin. Tout près des attraits sherbrookois, du Cégep, du centre-ville, des écoles, la location y est facile. Habitez-le ou tentez un investissement sûr!

Travaux effectués :

Janvier 1992 : Réfection complète du #826.
Janvier 1993 : Réfection complète du #828.
Juillet 1994 : Stationnement.
Juillet 2003 : Toiture (membrane élastomère, 2303 pc)
2007 : Réfection complète du #217.
Mai 2015 : Changement des réservoirs à l'huile (double 25 ans) et des chauffe-eau.
Juillet 2015 : Changement des valves de l'entrée d'eau de la ville.
Juin 2017 : Peinture complète du #826.
Août 2018 : Nouvelle cheminée extérieure et démolition de la cheminée non utilisée.
2018-2019 : Nouvelles fenêtres au #826-828. À noter que les fenêtres avant (1996 Arcon) ainsi que les portes (à l'exception des carreaux de fenêtres arrières) n'ont pas été changées suite à la recommandation des experts de Pro-Fenex.
Août 2019 : Réfection des galeries avant, arrière et latérale.


Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke. (826:954, 828:1180, 217:1772)

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Faire référence aux baux.

Exclusions : Faire référence aux baus, effets personnels et bienss meubles des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Allée : Asphalte
  • Dimensions : 40.0 x 46.0 Pieds
  • Fenestration : PVC
  • Proximité : Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Paysager
  • Type de fenestration : Guillotine
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 27 660 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 715 $
  • Taxe scolaire : 398 $
  • Taxes annuelles totales : 4 113 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 64 900 $
  • Évaluation de l'immeuble : 199 000 $
  • Évaluation totale : 263 900 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4
  • Bâti en : 1911
  • Dimensions du terrain : 4107.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 83.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 3487.0 Pieds carrés
  • Zonage : COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.49 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.18 m x 4.36 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.61 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.18 m x 3.69 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.92 m x 1.86 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre 2e niveau 4.36 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.93 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 3.08 m x 4.36 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.41 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.17 m x 2.16 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.49 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.18 m x 4.36 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.61 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.18 m x 3.69 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.92 m x 1.86 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre 2e niveau 4.36 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.93 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.36 m x 5.52 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.17 m x 2.16 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Evolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 826 - 828 Rue du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1H 1J3

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  • Itinéraire
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Données démographiques de 826 - 828 Rue du Général-De Montcalm, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1H 1J3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

61 555.45 $

Nombre moyen d'enfants

0.8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location