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Investissement à vendre à De Beckett, Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec

474 900 $

1682 Rue Simard, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1J 3X1

  • 474 900 $

Remarques :

Rareté! Duplex du vieux nord complètement rénové. Sis sur un terrain de 27 637 pi2 adossé au bois Beckett, vous pourrez admirer la vue sur le boisé arrière, la nature et les animaux sauvages. 2 beaux grands logements dont un 5 1/2 à l'étage et un 8 1/2 au rez-de-ch. avec sous-sol de type rez-de-jardin et ch. des maîtres offrant s.b. attenante.

- Beau grand 5 ½ à l'étage proposant grande fenestration, salle à manger et cuisine avec sortie extérieure menant sur un beau balcon de 15' x 25';

- Chacun des logements a une sortie extérieure et un hall d'entrée avec escalier intérieur;

- 2 entrées de cour extérieures indépendantes en asphalte;

- Superbe terrain intime de 27 637 pieds carrés donnant sur le Bois Beckett;

- Spacieux sous-sol rez-de-jardin complètement aménagé;

- Patio du rez-de-chaussée : 14' x 19';

- Patio du 2e étage : 25' x 15'.

RÉNOVATIONS

Rez-de-chaussée :
- Tous les revêtements de planchers : Bois franc dans la salle à manger, le salon et les 2 chambres, céramique dans la cuisine et salle de bains;
- Cuisine : Armoires de mélamine, comptoir de quartz, 2 éviers en acier inoxydable, comptoir lunch, hotte en acier inoxydable;
- Salle de bains : 2 éviers, bain, douche en céramique;
- Salle d'eau : 2 appareils, douche en coin;
- Aire ouverte, thermopompe (chauffage et climatisation).

Étage :
- Plancher flottant dans les chambres, la salle à manger et le salon;
- Cuisine : Revêtement de plancher en céramique 12" x 24", évier double, comptoir lunch;
- Salle de bains : Bain, douche en céramique, évier double, laveuse et sécheuse;
- Aire ouverte, thermopompe (chauffage et climatisation);
- Grand patio.

Sous-sol (rez-de-jardin) :
- Plafond isolé R22;
- Salle de bains : douche et céramique;
- Salle familiale : Revêtement de plancher en vinyle;
- Salle de lavage, atelier et salle de rangement;
- Entrée extérieure;
- Porte-patio.

Autres rénovations :
- ConvectAir et plinthes électriques;
- Portes et fenêtres (2011);
- Toiture (2018) et isolation;
- Électricité refaite à 90%;
- Clapet anti-retour;
- Plomberie refaite à 90%;
- La partie hors-toit de la cheminée;
- 2 entrées de cour en asphalte;
- Façade;
- 2 chauffe-eaux;
- 2 thermopompes (chauffage et climatisation);
- Abri d'auto.

Inclusions: Luminaires, 2 thermopompes murales (chauffage et climatisation).

Exclusions : Biens et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Duplex
  • Armoires de cuisine : Mélamine
  • Dimensions : 42.0 x 32.0 Pieds
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Particularités du site : Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité : Bois Beckett, Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Bois, Brique
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol : Bois, Céramique, Plancher flottant, Tuiles
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Stationnement : Abri d'auto
  • Terrain : Boisé
  • Topographie : En pente, Plat
  • Type de fenestration : Guillotine, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 27 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 5 021 $
  • Taxe scolaire : 748 $
  • Taxes annuelles totales : 5 769 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 177 600 $
  • Évaluation de l'immeuble : 261 500 $
  • Évaluation totale : 439 100 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 1975
  • Dimensions du terrain : 27637.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 71.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 389.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 2949.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.05 m x 3.69 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.08 m x 4.05 m Plancher : Bois
  • Salle à déjeuner Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.87 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.91 m x 3.81 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.11 m x 2.59 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.29 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 6.22 m x 3.69 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.58 m x 2.16 m Note : attenante
  • Salle familiale Sous-sol 3.63 m x 4.08 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.75 m x 2.47 m Plancher : Plancher flottant Note : Walk-in 3'10" x 10'2"
  • Salle de bains Sous-sol 2.29 m x 4.11 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 4.91 m x 3.75 m Plancher : Béton
  • Hall d'entrée Sous-sol 3.96 m x 1.86 m Plancher : Béton
  • Atelier Sous-sol 4.27 m x 3.84 m Plancher : Béton
  • Salon 2e niveau 4.60 m x 3.69 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.93 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine 2e niveau 4.88 m x 3.32 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 4.00 m x 2.99 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.29 m x 2.56 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 2e niveau 4.18 m x 4.00 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 3.29 m x 2.32 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Evolution

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Note :
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Emplacement de 1682 Rue Simard, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1J 3X1

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Données démographiques de 1682 Rue Simard, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1J 3X1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

146 556.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location