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1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1L 0G8

No. MLS® 13012122

Investissement à vendre à De Beckett, Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec
22 900 000 $
Vue d'ensemble - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Vue d'ensemble - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Vue d'ensemble - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Vue d'ensemble - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Vue d'ensemble - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Corridor - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Ascenseur - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Hall d'entrée - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salon - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Corridor - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle de bains - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Garage - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Vue d'ensemble - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Vue d'ensemble - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Vue d'ensemble - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Vue d'ensemble - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Vue d'ensemble - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Façade - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Corridor - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Ascenseur - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Hall d'entrée - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Cuisine - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salon - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Corridor - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Chambre à coucher - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Salle de bains - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC
Garage - 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC

1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1L 0G8

22 900 000 $

Remarques :

Appel aux investisseurs! Complexe locatif au coeur du quartier Cité jardin Sherbrooke, un milieu de vie unique. 78 unités réparties dans 5 bâtiments, 36% de 4 1/2 et 64% 5 1/2. Constructions entre 2016-2019 de qualité supérieure. Excellente valeur locative. Appartements style condo, garage, foyer, ascenseur. Votre meilleur investissement en Estrie!

-Le lot 6 220 290 correspond au terrain commun de la copropriété gérée par le SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES DU TERRAIN COMMUN DU 1400, RUE ÉMILE-ZOLA. En achetant les immeubles, l'acheteur acquiert une quote-part totale de 52 % du lot 6 220 290.
-Le lot 5 785 013 correspond aux unités 411 à 436 (18 log., soit 8x5½, 10x4½ et 1 bureau de location avec salle d'eau), construction 2017.
-Le lot 6 220 292 correspond aux unités 511 à 534 (12 log., soit 12x5½), construction 2019. Les dépenses relatives aux taxes municipales et scolaires, à l'électricité, au gaz, à l'ascenseur et au ménage ont été estimées pour cet immeuble.
-Le lot 5 084 550 correspond aux unités 1511 à 1534 (12 log., soit 12x5½), construction 2016.
-Le lot 6 025 862 correspond aux unités 1611 à 1636 (18 log., soit 9x5½ et 9x4½), construction 2019. Les dépenses relatives aux taxes municipales et scolaires, à l'électricité, au gaz, à l'ascenseur et au ménage ont été estimées pour cet immeuble.
-Le lot 5 600 085 correspond aux unités 1811 à 1836 (18 log., soit 9x5½ et 9x4½), construction 2016.
-Au total, il y a 78 logements, soit 50 logements de 5½, et 28 logements de 4½.
-Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement.
-Ventilation de l'évaluation municipale : 3 869 900 $ pour le bloc 4, 2 701 400 $* pour le bloc 5, 2 701 400 $ pour le bloc 15, 3 869 900 $* pour le bloc 16 et 3 869 900 $ pour le bloc 18. Note : les blocs 5 et 16 sont des constructions récentes qui n'ont pas encore été évaluées par la Ville. Les montants sont à titre indicatifs et basés sur les blocs similaires du même projet.
-Compte tenu que certaines dépenses ont été estimées, les montants indiqués sont à titre indicatifs.
-Les taxes municipales comprennent des montants pour le paiement de répartitions locales.
-Les frais communs comprennent des montants pour le paiement de répartitions locales sur l'ensemble du projet.
-Les hypothèques devront être assumées par l'acheteur.
-Toute promesse d'achat devra être présentée en utilisant le modèle en annexe.
- Le vendeur garantira les revenus locatifs jusqu'à concurrence de 1 563 480 $ annuellement, jusqu'au 30 juin 2021.

Particularités du bâtiment :

  • Allée : Asphalte
  • Dimensions : 112.0 x 131.0 Pieds
  • Équipement disponible : Ascenseur(s), Rangement intérieur et foyer au gaz., Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Plancher séparateur : Béton
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Type de fenestration : Guillotine
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Stationnements : 6 300 $
  • Résidentiels : 1 557 180 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 220 194 $
  • Taxe scolaire : 22 424 $
  • Taxes annuelles totales : 242 618 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 1 963 200 $
  • Évaluation de l'immeuble : 15 049 300 $
  • Évaluation totale : 17 012 500 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 2016
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 30034.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 6

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 7

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 8

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 9

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 10

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 11

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 12

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 13

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 14

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 15

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 16

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 17

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 18

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 19

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 20

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 21

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 22

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 23

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 24

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 25

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 26

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 27

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 28

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 29

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 30

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 31

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 32

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 33

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 34

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 35

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 36

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 37

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 38

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 39

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 40

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 41

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 42

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 43

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 44

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 45

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 46

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 47

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 48

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 49

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 50

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 51

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 52

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 53

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 54

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 55

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 56

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 57

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 58

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 59

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 60

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 61

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 62

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 63

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 64

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 65

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 66

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 67

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 68

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 69

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 70

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 71

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 72

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 73

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 74

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 75

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 76

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 77

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 78

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 79

  • Chambres None

Gracieuseté de : Royal LePage Evolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1L 0G8

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Données démographiques de 1400A Rue Émile Zola, Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC, J1L 0G8

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

91 369.72 $

Nombre moyen d'enfants

0.9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location