Remarques :
A peine visible de la rue, se dresse cette majestueuse résidence au bord du Lac des Deux Montagnes. Agrandie et rénovée en 2019 avec beaucoup de soins et qualité, elle offre, en autres, un espace de vie spectaculaire. Des prestations aussi modernes que luxueuses cuisine et salles de bains de rêve, 6 chambres dont 3 avec leur suite, 2 avec balcons privés, une suite parentale qui ferait beaucoup d'envieux, plusieurs terrasses dont une couverte, pratique de golf 3 trous, quai en aluminium à deux sections. Une seule visite et vous serez convaincu.
***INCLUSIONS***
+Réfrigérateur Ultraline professional.
+Réfrigérateur à vin encastré.
+3 téléviseurs murales: salon, suite principale, sous-sol.
+Système d'alarme avec 4 caméras.
+Remotes: 3 thermopompes/climatiseurs, 1 foyer au gas, 1 porte de garage.
+2 chauffe-eau, 1 60 gallons, 1 40 gallons.
+Accessoires de piscine.
+Deux sections du quai en aluminium.
+Une palette dans le garage, de tuiles céramique 2'x 4' pour le salon (valeur de $5000).
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la municipalité de Hudson.
Inclusions: Tous les luminaires, ventilateurs de plafond, rideaux, poles et stores installés. Tous les électros-ménagers dont les haut de gamme en inox de cuisines: Four et micro-ondes encastrés et lave-vaisselle Miele. Voir suite Addenda...
Exclusions : Supervision du système d'alarme, Tous les BBQ's, Équipement de gym, meubles d'extérieur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
61.6 x 48.9 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fondation:
Béton coulé, Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
Chauffage, Cuisine, Électricité, Salle de bains, Sous-sol
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Revêtement:
Agrégat, Stucco
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
Escarpé, En pente, Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Système BIONEST
