152A - 154 Rue Principale, Huberdeau, QC, J0T 1G0

550 000 $ +TPS/TVQ

No. MLS® 11544411

Commercial À vendre à Huberdeau, Québec

550 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Le resto-bar AUX BON VIVANTS, le seul de ce genre à Huberdeau, est en quête de nouveaux propriétaires. Après plus de 20 ans, le moment est venu de transmettre le flambeau et insuffler une nouvelle dynamique à cet endroit exceptionnel de Huberdeau. De plus, la propriété comprend 4 logements actuellement loués jusqu'au 30 juin 2024 (revenus locatifs résidentiels; 36,840$/an), avec possibilité d'extension.

Idéalement situé à proximité du pont menant vers Arundel, sur la rue principale de Huberdeau, vous ne manquerez pas d'espaces de stationnement pour accueillir vos futurs clients.

La propriété comprend 4 logements actuellement loués jusqu'au 30 juin 2024, et le commerce est offert à la vente avec l'intégralité de son équipement de cuisine, de bar, ainsi que les meubles intérieurs et extérieurs. Un potentiel incroyable s'offre à vous.

Le prix est de 550 000$ - 40% commercial et 60% résidentiel.

Inclusions: Equipments et meubles cuisine, salle à manger, bar, terrasses, contenu du sous-sol.

Exclusions : Table de pool, refrigerateur Coke, Panneau Ammusement Richelieu, 2 machines Loto Qc., reservoir propane, 2 motos dans le sous-sol, effets des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Non pavée
  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
  • Fondation: Blocs de béton
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Ecoflo 2x

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 688 $
  • Taxe scolaire: 290 $
  • Taxes annuelles totales: 5 978 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 13 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 304 200 $
  • Évaluation totale: 317 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1953
  • Dimensions du terrain : 1211.00 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Bar, Restauration rapide
  • Largeur du terrain en façade : 30.64 Mètre
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Les Immeubles Mont-Tremblant

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Photos supplémentaires

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