Remarques :
Du décor enchanteur à l'immensité du terrain, cette propriété unique est prête à accueillir ses prochains propriétaires. Une occasion rare pour ceux qui rêvent d'un charmant refuge à la campagne au coeur de la nature.Nichée sur un magnifique terrain de 4,2 acres, cette charmante propriété de campagne offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et plein air. Entourée d'arbres matures splendides et de vues apaisantes, séduira ceux qui recherchent intimité et sérénité tout en demeurant à proximité des activités récréatives. La propriété 3 chambres à coucher avec garage attenant.
Points forts de la propriété
* Charmante maison de campagne de 3 chambres nichée sur un magnifique terrain privé de 4,2 acres.
* Garage attenant offrant amplement d'espace pour votre véhicule ainsi qu'un atelier idéal.
* Hall d'entrée accueillant avec plancher chauffant et accès direct au garage.
* Salon lumineux et chaleureux doté d'un foyer au bois, de poutres apparentes et de planchers de bois franc -- parfait pour se réunir en famille ou entre amis.
* Cuisine avec vue sur les jardins et coin-repas attenant.
* Élégante salle à manger à l'ambiance véranda, idéale pour recevoir.
* Planchers de bois franc et de bois mou sur les niveaux principal et supérieur.
* Spacieuse chambre principale avec grand garde-robe de type « walk-in ».
* Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions.
* Salle de bain avec baignoire profonde et douche.
* Grande salle familiale polyvalente au sous-sol -- idéale pour un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de jeux ou une salle multimédia.
* Buanderie séparée et vaste espace de rangement.
Extérieur et terrain
* Propriété exceptionnelle de 4,2 acres offrant intimité et un cadre naturel époustouflant.
* Beaux arbres matures, vues pittoresques et étang privé enchanteur.
* Deux dépendances, dont un poulailler et un cabanon, parfaites pour le matériel de jardinage, les loisirs ou une petite activité d'autosuffisance.
* Beaucoup d'espace pour le jardinage, les activités en plein air et pour profiter de la tranquillité de la vie à la campagne.
Mode de vie et emplacement
Profitez de l'équilibre parfait entre vie à la campagne et commodité dans ce secteur prisé. À seulement 0,3 km de la rivière Massawippi et de la piste cyclable, vous bénéficierez d'un accès toute l'année aux loisirs de plein air : vélo, marche, kayak et exploration de la nature.
Que ce soit pour vous détendre au bord de l'étang, jardiner, explorer les sentiers voisins ou simplement admirer le paysage spectaculaire, cette propriété offre un mode de vie paisible et inspirant aux amoureux de la nature.
Emplacement stratégique :
* À seulement 7 minutes du charmant village de North Hatley.
* À peine 10 minutes de Lennoxville.
* À proximité du lac Massawippi, de terrains de golf, de sentiers de randonnée, d'activités nautiques et d'attractions régionales.
* Accès facile à la route 143.
* Située dans un quartier paisible et accueillant, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa beauté naturelle.
Zonage RT-5
voici quelques possibilités d'usages. Demander la grille d'usage pour les spécifications.
Groupe résidentielle principale
Services hôteliers illimités
Résidence principale de tourisme
Résidence de tourisme
Restauration
Groupe Résidentiel secondaire
Gite du passant ou touristique
Logement secondaire dans résidence
Service professionnel, personnel ou d'affaires
Activité artisanale
Élevage d'animaux a des fins personnelles
Inclusions: Lave-vaisselle
Exclusions : Tous les meubles, appareils électroménagers et effets personnels
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, Bois, PVC
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Villégiature/Chalet, Golf, Piste cyclable, Boisé, Paysager, Accidenté, Plat
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée, Attaché, Attenant
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant, Électricité, Mazout
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Clôture:
Bordé par des haies
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Dimensions :
25 x 29 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage et demi
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits de surface, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Superficie totale aménagée:
1327 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Panoramique
