Remarques :

Réservoir Baskatong - Propriété de villégiature de 4 chambres à coucher située sur les rives du réservoir. Très privé, 4 salles de bains (3+1 garage), spacieux, évaluation privée à 1M+, 174 pieds de frontage sur l'eau, poêle au bois, espace bar, véranda et sous-sol complètement aménagé. Grand garage double 45x50 avec atelier/salle de jeux/tour d'observation. Emplacement parfait pour chalet familial ou plan de retraite. 20 minutes de Mont-Laurier.

158 Ch. de la Baie-au-Sable, Grand-Remous:
- 4 chambres à coucher
- 4 salles de bains (3 maisons + 1 garage)
- Superbe cuisine avec armoires en bois et îlot
- Plancher de céramique
- Fenestration abondante
- Plancher radiant (chambre et salle de bain)
- Poêle au bois
- Sous-sol complètement aménagé
- Espace bar
- Véranda
- Beaucoup d'espace de rangement
- Garde-robe en cèdre au sous-sol
- Panneau 2x 200 ampères (maison + garage)
- Garage détaché 45 x 50 / 2250 p2 avec atelier/salle de jeux/tour d'observation
- Terrain très privé
- Poulailler pouvant accueillir 12 poules
- Génératrice 24kw (automatique)
- Vue sur le réservoir
- Bord de l'eau du Reservoir Baskatong dans la baie au sable
- Quai à l'abri des vagues
- Quai pouvant accueillir jusqu'à 5 embarcations
- 20 minutes de Mont-Laurier

Inclusions: Tous les meubles meublants, tous les électroménagers, voir la liste d'inclusion. Voir document en attachement.

Exclusions : Effets personnelles, tables de nuit dans le loft, 2 chaises berçantes et location : 2 réservoirs de propane (location).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 60.0 x 32.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Camping Baskatong
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 287 $
Taxe scolaire: 290 $
Taxes annuelles totales: 4 577 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 19 300 $
Évaluation de l'immeuble: 399 800 $
Évaluation totale: 419 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 1060245.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 205.15 Mètre
Profondeur du terrain : 408.92 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1862.0 Pieds carrés
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.00 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.80 m Plancher : Céramique Note: Vestibule
Cuisine Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.39 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.08 m x 4.67 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: Garde manger
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.65 m x 0.97 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
Solarium Rez-de-chaussée 6.45 m x 4.75 m Plancher : Autre - Alluminium
Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Bureau 2e niveau 3.10 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Salle d'eau 2e niveau 2.72 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.79 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.62 m x 4.65 m Plancher : Céramique
Autre Bar Sous-sol 2.97 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 3.00 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.64 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 4.47 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 2.84 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: Cèdre
Chambre Sous-sol 4.17 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.81 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.43 m x 2.34 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Martin Chiasson

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

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