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403 Rue de Verchères, Granby, QC, J2H 0K7

No. MLS® 22157000


Maison à vendre à Granby

737 500 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Cuisine - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Cuisine - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Cuisine - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Cuisine - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Cuisine - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Cuisine - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Salon - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Façade - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Cuisine - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Cuisine - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Cuisine - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Cuisine - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Cuisine - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Cuisine - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
Salon - 403 Rue De Verchères, Granby, QC
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403 Rue de Verchères, Granby, QC, J2H 0K7
737 500 $ +TPS/TVQ

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Secteur de prestige à Granby. Maison de style Farmhouse à construire sur la rue Verchères. 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol. Rez-de-jardin, sous-sol entièrement aménagé, matériaux de qualité, foyer, aires ouvertes. Distance de marche du Lac Boivin. Livraison possible pour mars 2022.

Modification du prix du contrat:

« Dans l'éventualité où des augmentations imprévisibles du prix des matériaux ou des modifications aux conditions de travail prévues à la convention collective ou au décret auraient pour effet d'augmenter les coûts de construction de l'entrepreneur, avant la date de livraison de l'immeuble, ce dernier aura le droit, en justifiant tel augmentation auprès du client, de réviser à la hausse le prix du contrat. De plus, l'entrepreneur se réserve le droit de réviser à la hausse le prix du contrat dans l'éventualité où la garantie de construction résidentielle (GCR) lui impose, avant la date de livraison de l'immeuble, tout frais ou toute augmentation de frais.
À cet effet, le client s'engage à signer tout document de modification des coûts et ce dans un délai de quinze (15) jours suivant la production, par l'entrepreneur, des pièces justificatives attestant de l'augmentation du prix du contrat. Le prix du contrat ainsi modifié deviendra le nouveau prix de vente et liera les parties.

Exclusions : Paysagement

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Dimensions : 46.0 x 52.0 Pieds
  • Fondation : Béton coulé
  • Proximité : Lac Boivin, Parc
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 0 $
  • Taxe scolaire : 0 $
  • Taxes annuelles totales : 0 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 78 000 $
  • Évaluation totale : 78 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2+2
  • Dimensions du terrain : 13885.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 60.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 230.1 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 1525.0 Pieds carrés

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.96 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.25 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.05 m Note : Porte-patio
  • Salon Rez-de-chaussée 5.54 m x 5.33 m Note : Foyer
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.78 m Note : Walk-in, sdb attenante
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.28 m Note : Garde-robe
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.98 m Note : Attenante à la CCP, douche
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.39 m
  • Rangement Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.68 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.65 m
  • Autre Salle mécanique 4.88 m x 3.66 m
  • Salon 5.79 m x 3.61 m Note : Porte-patio
  • Salle familiale 7.32 m x 4.37 m Note : Porte-patio
  • Chambre 4.62 m x 4.52 m
  • Chambre 4.52 m x 4.52 m
  • Salle de bains 4.37 m x 3.66 m Note : Douche

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier



Emplacement de 403 Rue de Verchères, Granby, QC, J2H 0K7



Données démographiques de 403 Rue de Verchères, Granby, QC, J2H 0K7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 342.83 $

Nombre moyen d'enfants

0,94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.66 %

Certificat d'études universitaires

0.66 %

Diplômes d'études universitaires

26.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.02 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.97 %

Maisons

68.16 %

Achat ou location