Courtier Immobilier
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
4 Ch. Marks, Gracefield, QC, J0X 1W0
350 000 $No. MLS® 13432559
Investissement À vendre à Gracefield, Québec
350 000 $
Remarques :
Duplex construction 2020 comprenant 2 logements spacieux au goût du jour. Grand terrain avec une multidude d'espaces de stationnement et proximité des services. Revenus pouvant être augmentés, logement #2 sans bail avec occupant membre de la famille du propriétaire. Une occasion à saisir, idéal autant pour investissement que pour propriétaire occupants!
Logement #2 avec mensualité basse dû à occupation membre famille, peux se libérer rapidement pour augmenter revenus ou propriétaire occupant.
Inclusions: 2x réservoirs eau chaude, système filtration eau sel
Exclusions : Grosse remise (24x34), remise amish (logement #1), biens et effets personnels des locataires, (2 decks logement #1)
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Thermoplastique
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine
- Caractéristiques du stationnement: Non pavée
- Caractéristiques du terrain: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Paysager, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Dalle de béton au sol
- Dimensions : 60 x 40 Pieds
- Égout: Champ d'épuration
- Matériaux de construction: Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 2400 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 22 200 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 406 $
- Taxe scolaire: 232 $
- Taxes annuelles totales: 3 638 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 11 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 349 800 $
- Évaluation totale: 361 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2020
- Chambres : 1
- Dimensions du terrain : 3720.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 62 Mètre
- Profondeur du terrain : 60 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 2400 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 20
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.83 m 4.0 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.83 m 4.0 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m 12.0 p x 12.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.47 m 12.0 p x 14.8 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m 11.6 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 4.47 m x 6.86 m 14.8 p x 22.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.45 m 6.8 p x 11.4 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.66 m 7.8 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.03 m 12.0 p x 16.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.61 m 11.0 p x 11.10 p Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
- Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 7.16 m 14.6 p x 23.6 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m 11.6 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.72 m 10.10 p x 15.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.30 m x 6.71 m 10.10 p x 22.0 p Plancher : Plancher flottant
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 8
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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