29 Rue Lois, Gatineau (Hull), QC, J8Y 3R3

469 900 $

No. MLS® 12521336

Investissement À vendre à Gatineau (Hull), Québec

469 900 $

Remarques :

SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE!Investisseurs/bricoleurs, découvrez cette propriété à revenu située au coeur du centre-ville de Hull. Entièrement louée, elle offre un potentiel de rénovation et d'augmentation des loyers. Son emplacement central permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants, offrant ainsi un mode de vie pratique pour les locataires. De plus, elle comprend un grand espace de stationnement à l'arrière. *Propriété située dans la zone ciblée de Hull par le Programme de Rénovation Québec. À vérifier auprès de la Ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement!

29 rue Lois, Gatineau (Île de Hull)

- 35 760$ de revenu annuel (4 revenus)

- Propriété située dans la zone ciblée de Hull par le Programme Rénovation Québec (PRQ).

- 4 compteurs (1 pour le sous-sol)

- Grand stationnement (pour au moins 3 places)

- À proximité des services essentiels

- À quelques minutes d'Ottawa

**Mesure de la superficie habitable selon rôle d'évaluation de la Ville

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur et A/C dans l'apt A. Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse dans l'apt C. Cuisinière de l'apt D.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Fondation: Inconnu
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Similibrique, Stucco
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol: Couvre-sols souples, Plancher flottant
  • Sous-sol: Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 36 960 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 115 $
  • Taxe scolaire: 282 $
  • Taxes annuelles totales: 4 397 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 242 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 235 500 $
  • Évaluation totale: 477 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1920
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 303.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 10.06 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.17 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 181.5 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2e niveau 2.01 m x 3.23 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon 2e niveau 3.05 m x 3.23 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 4.47 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine 2e niveau 3.40 m x 3.66 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains 2e niveau 1.68 m x 2.72 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.99 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 1.68 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 6.68 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.01 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon Rez-de-chaussée 2.16 m x 3.17 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.15 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.50 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.63 m Plancher : Plancher flottant
  • Autre Cuisine + chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.95 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.45 m Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Façade -
  • Stationnement -
  • Stationnement -
  • Face arrière -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -