128 Rue Sherbrooke, Gatineau (Hull), QC, J8Y 2L3 - investissement à vendre | No. Inscription 12072462

128 Rue Sherbrooke, Gatineau (Hull), QC, J8Y 2L3 Map Image

Investissement À vendre à Gatineau (Hull), Québec

399 900 $

Remarques :

Bienvenue au coeur de la vie urbaine ! Ce duplex, bien entretenu et idéalement situé offre deux appartements distincts. L'Appart #1 comprend 2 chambres, espace laveuse-sécheuse et un stationnement pour 2 voitures. L'Appartement #2, quant à lui, est une chambre avec les mêmes commodités. Avec son bon potentiel et sa localisation stratégique, cette propriété rénovée est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'urbanité dynamique.

Inclusions: 2 chauffe-eau, app 1 cuisinière et frigo, app 2 aucune inclusion

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 20.3 x 53.4 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton, Dalle de béton au sol
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Plomberie
Revêtement: Stucco
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Plancher flottant
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 21 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 964 $
Taxe scolaire: 182 $
Taxes annuelles totales: 3 146 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 159 900 $
Évaluation de l'immeuble: 201 500 $
Évaluation totale: 361 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 301.94 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 39.62 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1517.71 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.34 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.93 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.91 m 5 p x 3 p Plancher : Tapis
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.22 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.41 m x 2.24 m Plancher : Tuiles
Cuisine Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.23 m Plancher : Tuiles
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.98 m Plancher : Tuiles
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.51 m Plancher : Tuiles
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.44 m Plancher : Tuiles

Unités à revenu :

Pièces 8
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 5
Chambres 1
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

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