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44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 3R8

No. MLS® 13908183

Investissement à vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
299 900 $
Façade - 44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC
Façade - 44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC
Façade - 44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC
Stationnement - 44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC
Extérieur - 44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC
Façade - 44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC
Façade - 44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC
Façade - 44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC
Stationnement - 44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC
Extérieur - 44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC
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44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 3R8

299 900 $

Remarques :

Beau duplex toujours bien entretenu aux fils des ans, situé dans un secteur recherché de Gatineau. Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. À voir.

- 1 logis de 3 chambres à coucher;
- 1 logis de 2 chambres à coucher;
- Toujours bien entretenu aux fils des ans;
- Situé dans un secteur recherché de Gatineau;
- Situé tout près de l'autoroute;
- À distance de marche de plusieurs services.
- Fenêtres changées 2017 ;
- Toiture 2021;
- Cour donne sur un parc;
- Cours arrière utilisé pour locataire du bas;
- Locataires actuel tranquille;
- Situé tout près de l'autoroute;
- À distance de marche de plusieurs services;
- Idéal pour investissement ou propriétaire occupant.


Exclusions : Réservoir à eau chaude (2).

Particularités du bâtiment :

  • Style : Duplex
  • Allée : Asphalte
  • Dimensions : 30.11 x 32.9 Pieds
  • Fenestration : PVC
  • Occupation : Double
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
  • Revêtement : Vinyle
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol : Linoléum, Plancher flottant
  • Sous-sol : Vide sanitaire
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé, Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 22 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 324 $
  • Taxe scolaire : 152 $
  • Taxes annuelles totales : 2 476 $

Dépenses:

  • Assurance: 1 509 $
  • Location D'Équipement: 165 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 79 600 $
  • Évaluation de l'immeuble : 107 800 $
  • Évaluation totale : 187 400 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 1945
  • Dimensions du terrain : 4090.28 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 44.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 91.1 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1900.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 3R8

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis

Données démographiques de 44 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 3R8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

66 076.58 $

Nombre moyen d'enfants

0,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

38.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.17 %

Certificat d'études universitaires

0.0 %

Diplômes d'études universitaires

4.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.59 %

En transport en commun

14.91 %

À pied

0.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

13.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

43.88 %

Maisons

54.17 %

Achat ou location