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Vendu
Façade -

Statut:

Maison à Gatineau (Gatineau), Québec

  • 3

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • 278.70 Mètres carrés

    Dimension du terrain

40 Rue de Fénelon, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4C7

  • 3 chambres
  • 1+1 salles de bain

Remarques :

Charmant semi-détaché situé au coeur de Gatineau, à quelques minutes d'Ottawa et à proximité de tous les services, écoles, commerces et transports. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 4 espaces de stationnement et une magnifique cour aménagée pour profiter pleinement de l'été avec sa piscine. Idéale pour une jeune famille ou des premiers acheteurs, elle combine confort, emplacement de choix et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer! Votre futur chez-vous vous attend! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!

* Charmant semi-détaché situé au coeur de Gatineau

* Emplacement stratégique à quelques minutes d'Ottawa

* À proximité des écoles, commerces, services, parcs et transports en commun

* Trois chambres à coucher

* Quatre espaces de stationnement

* Cour arrière magnifiquement aménagée

* Piscine idéale pour profiter pleinement de la saison estivale

* Propriété parfaite pour une jeune famille ou des premiers acheteurs

* Excellent rapport qualité-prix offrant la possibilité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer

* Confort, qualité de vie et emplacement de choix réunis sous un même toit

* Nouveau chauffe-eau installé en 2026

* Une opportunité à ne pas manquer!

Contactez-moi au 819-210-3396 pour planifier votre visite.

Cette propriété est conditonnelle à ce que les vendeurs trouvent une maison.

Inclusions: Lave-vaisselle, piscine avec ses accessoires, aspirateur central (doit être branché à la prise située dans le corridor), rideaux, tringles à rideaux, stores et échangeur d'air.

Exclusions : Chauffe-eau

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
  • Caractéristiques de la piscine: Hors terre
  • Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat
  • centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
  • centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
  • Chauffage: Électricité
  • Clôture: Clôturé
  • Dimensions : 6.31 x 9.28 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Matériaux de construction: Vinyle
  • Murs mitoyens: Jumelé
  • Piscine: Oui
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Superficie totale aménagée: 58.55 Mètres carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 586 $
  • Taxe scolaire: 215 $
  • Taxes annuelles totales: 2 801 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 119 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 215 000 $
  • Évaluation totale: 334 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1972
  • Chambres : 0+3
  • Dimensions du terrain : 278.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 9.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 58.55 Mètres carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.08 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.70 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.49 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.41 m Plancher : Céramique
  • Rangement Rez-de-chaussée 1.12 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Sous-sol 3.20 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 2.90 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 2.82 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 1.47 m x 2.49 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 1.04 m x 1.93 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Unités résidentielles:

  • Pièces 11
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 40 Rue de Fénelon, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4C7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 340.40 $

Nombre moyen d'enfants

1.53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

35.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.92 %

Certificat d'études universitaires

0.71 %

Diplômes d'études universitaires

7.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.69 %

En transport en commun

11.82 %

À pied

2.59 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

3.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.23 %

Maisons

79.77 %

Achat ou location

Emplacement de 40 Rue de Fénelon, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4C7

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