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1840 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3Z2

No. MLS® 13537186
Commercial À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
4 900 000 $
Terre/Terrain - 1840 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With View
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  • Publicité
ACTIVE
1840 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3Z2
4 900 000 $

Remarques :

Wow 29 acres commerciaux en vente situé dans le secteur Gatineau. Terrain boisé, présentement un terrain de paintball/air soft avec bâtiment/bureau et village de jeux complet. Parfait pour vos besoins d'agrandissement ou d'entreprise. Septique installé avec l'eau de la municipalité, près de l'autoroute 50 et terrain sans voisin arrière. Possibilité d'obtenir 21 acres supplémentaire pour un totale de 50 acres. Opportunité tres rare.

Types d'activités et entreprise disponible:
-719 Autres expositions d'objets culturels
-7221 Stade.
-7222 Centre sportif multidisciplinaire(couvert)
-7229 Autres installations pour les sports
-7424 Centre recreatif en general, comprend des activites recreatives diversifiees (ex.: un gymnase, des salles de jeu, de reunion, d'art, d'artisanat, etc.).
-7432 Piscine interieure et activites connexes.
-7433 Piscine exterieure et activites connexes
-7451 Arena et activites connexes (patinage sur glace)
-6534 Centre d'entraide et de ressources communautaires (incluant les ressources d'hebergement, de meuble et d'alimentation)
-6713 Administration publique municipale et regionale.
-692 Service de bien-etre et de charite.
-6996 Bureau d'information pour tourisme.
-6997 Centre communautaire ou de quartier(incluant centre diocesain)
-7111 Bibliotheque
-7112 Musee
-7113 Galerie d'art. (sauf la galerie commerciale ou l'on vend des objets d'art qui est incluse dans le code 5947)
-7114 Salle d'exposition.
-7115 Economusee
-7116 Musee du patrimoine.
-7119 Autres activites culturelles
-1911 Pourvoirie avec droits exclusifs
-1912 Pourvoirie sans droits exclusifs
-1913 Camp de chasse et peche
-1914 Camp forestier
-7121 Planetarium
-7122 Aquarium
-7123 Jardin botanique
-7124 Zoo
-7224 Piste de luge, de bobsleigh et de saut a ski
-7311 Parc d'exposition (exterieur)
-7312 Parc d'amusement (exterieur)
-7313 Parc d'exposition (interieur)
-7314 Parc d'amusement (interieur)
-7393 Terrain de golf pour exercice seulement
-7491 Camping (excluant le caravaning) (sont inclus tous les terrains avec amenagement d'electricite, de combustible ou d'eau)
-7492 Camping sauvage et pique-nique (comprend tous les terrains sans amenagement sauf tables a pique-nique).
-7493 Camping et caravaning (comprend tous les terrains avec amenagement d'electricite, de combustible, d'eau et de vidange (fosses septiques)
-7499 Autres activites recreatives
-7521 Camp de groupes et base de plein air avec dortoir.
-7522 Camp de groupes et base de plein air sans dortoir.
-7529 Autres camps de groupes
-7513 Centre de ski (alpin et de fond)
-7514 Club de chasse et peche (comprend les lacs ensemences pour la peche et les amenagements ou on lache du gibier d'elevage pour la chasse)
-7516 Centre d'interpretation de la nature
-7519 Autres centres d'activites touristiques
-7511 Centre touristique en general
-7223 Piste de course
-7225 Hippodrome
-7394 Piste de karting
-5450 Vente au detail de produits laitiers (bar laitier)
-5811 Restaurant avec service complet (etablissement qui sert les clients aux tables et qui regle l'addition apres avoir mange)
-5813 Restaurant avec service restreint
-5814 Restaurant offrant des repas a libre-service (cafeteria, cantine)
-5819 Autres restaurants avec service complet ou restreint
-5891 Traiteurs
-5892 Comptoir
Et plus ...

Inclusions: Village, bâtiment et infrastructure de paintball et air soft.

Exclusions : 3 Conteneurs pour entreposage, service du système alarme, luminaire bureau, effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Proximité: Autoroute
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Fosse septique scellée

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 142 $
  • Taxe scolaire: 438 $
  • Taxes annuelles totales: 5 580 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 450 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 131 000 $
  • Évaluation totale: 581 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2012
  • Dimensions du terrain : 29.00 Acres
  • Genre de commerce: Paintball
  • Largeur du terrain en façade : 159.71 Mètre
  • Profondeur du terrain : 744.36 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 1371.0 Pieds carrés
  • Zonage: AUT
  • Nbre d'espaces de stationnement: 30

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1840 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3Z2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1840 Boul. Maloney E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1840 Boul. Maloney E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
333,9mm
2050
428,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1840 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), QC, J8R 3Z2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

66 802.00 $

Nombre moyen d'enfants

0,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

36.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.27 %

Certificat d'études universitaires

2.88 %

Diplômes d'études universitaires

8.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.13 %

En transport en commun

6.17 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.54 %

Maisons

96.92 %

Achat ou location