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1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4H2
No. MLS® 16771978
Investissement à vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
1 195 000 $
Façade - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Façade - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Bord de l'eau - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Salon - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Vue d'ensemble - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Cuisine - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Cuisine - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Cuisine - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Vue d'ensemble - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Chambre à coucher principale - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Chambre à coucher - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Salle de bains - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Vue d'ensemble - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Salon - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Vue d'ensemble - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Cuisine - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Vue d'ensemble - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Chambre à coucher - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Salle de bains - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Salle de bains - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Salle de lavage - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Atelier - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Atelier - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Salon - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Vue d'ensemble - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Salle de bains - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Extérieur - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Bord de l'eau - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Cuisine - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Vue d'ensemble - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Chambre à coucher principale - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Chambre à coucher - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Salle de bains - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Chambre à coucher - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Atelier - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Salon - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Vue d'ensemble - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Cuisine - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Façade - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Bord de l'eau - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
Bord de l'eau - 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 195 000 $ située à Gatineau (Gatineau)

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1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4H2
1 195 000 $

Remarques :

Secteur Gatineau, Luxueux Triplex ultra moderne en plus d'avoir un atelier en location. Excellents revenus. Concept qui peut favoriser un propriétaire occupant. Logis principal de 3 chambres, garage détaché isolé et chauffé, zonage résidentiel et commercial (C-06-044). Pour plus d'informations visitez www.EquipeSiroisSimard.com ou 819-246-1000.

-Vous pourriez même opérer votre bureau ou commerce de la maison;
-Bord de l'eau avec possibilité d'avoir un quai;
-Propriété complètement refaite à neuf (à l'exception de la structure);
-Drain refait avec ajout d'une membrane aux fondations;
-Tous les planchers sont de béton et chauffés par radiation au glycol;
-Nouvelles portes et fenêtres;
-Nouvelle isolation;
-Nouvelle électricité;
-Nouvelle toiture, plafond cathédrale;
-Nouveau recouvrement extérieur;
-Nouveau garage aussi avec plancher chauffé au glycol;
-Nouvel atelier;
-Nouveau terrassement et paysagement;
-Chaque appartement possède une terrasse privée.

AUTRES PIÈCES:
- Garage détaché= 19,5 x 22 pieds
- Atelier (garconnière)= 19,5 x 28 pieds

AUTRES INCLUSIONS: 2 modules de lit escamotable avec divan intégré dans la garçonnière et dans l'atelier, 3 thermopompes murales, ouvre-porte de garage électrique.

Inclusions: 4 réfrigérateurs, 4 cuisinières, 4 lave-vaisselle, 4 laveuses /sécheuses, 4 micro-ondes, 4 chaises de comptoir dans la garçonnière et dans l'atelier, 2 tables de salon qui se convertissent en table de dînette. Voir autres inclusions dans addenda.

Exclusions : 5 Chauffe-eau en location.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Air climatisé : Oui
  • Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel) : Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine : Fini fenix, Stratifié
  • Dimensions : 25.6 x 69.0 Pieds
  • Eau (accès) : Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible : Climatiseur mural, Thermopompe murale
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé, Blocs de béton
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au gaz
  • Garage : Détaché
  • Plancher séparateur : Béton, Bois
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Pierre, Vinyle
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol : Vinyle flottant, Béton, Céramique
  • Salle de bains : Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Logement, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Glycol, Radiant
  • Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 79 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 4 653 $
  • Taxe scolaire : 445 $
  • Taxes annuelles totales : 5 098 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 330 500 $
  • Évaluation de l'immeuble : 133 900 $
  • Évaluation totale : 464 400 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 1965
  • Dimensions du terrain : 18977.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 125.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 152.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 3010.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.27 m Plancher : Autre - Prélart Note : Foyer au gaz
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.05 m Plancher : Autre - Prélart Note : Comptoir en quartz
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m Plancher : Autre - Prélart
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note : 4 mx, grande douche et bain
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Autre - Prélart
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m Plancher : Autre - Prélart
  • Bureau Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m Plancher : Autre - Prélart
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m Plancher : Autre - Prélart

Unité 2

  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon Sous-sol 5.33 m x 3.96 m Plancher : Autre - Béton poli Note : Foyer au gaz
  • Cuisine Sous-sol 3.05 m x 4.57 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Salle à dîner Sous-sol 3.05 m x 2.84 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Salle de bains Sous-sol 3.48 m x 2.54 m Plancher : Autre - Béton poli Note : 4 morceaux
  • Chambre principale Sous-sol 3.96 m x 3.48 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Chambre Sous-sol 3.35 m x 2.84 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Bureau Sous-sol 2.24 m x 2.06 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Salle de lavage Sous-sol 1.63 m x 0.91 m Plancher : Autre - Béton poli

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres None
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.74 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.81 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Rangement Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.05 m Plancher : Autre - Béton poli Note : Laveuse-sécheuse superposée

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres None
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.30 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.49 m Plancher : Autre - Béton poli Note : Foyer au gaz
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m Plancher : Autre - Béton poli
  • Rangement Rez-de-chaussée 1.75 m x 4.06 m Plancher : Autre - Béton poli Note : Laveuse-sécheuse superposée

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4H2

Données démographiques de 1755 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4H2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

84 494.89 $

Nombre moyen d'enfants

0,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.43 %

Certificat d'études universitaires

4.32 %

Diplômes d'études universitaires

8.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.07 %

En transport en commun

16.59 %

À pied

1.59 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

5.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.02 %

Maisons

64.46 %

Achat ou location