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Rue Parker, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 4R3

No. MLS® 27650955
Terrain À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec
299 900 $
Façade - Rue Parker, Gatineau (Aylmer), QC
Façade - Rue Parker, Gatineau (Aylmer), QC
Façade - Rue Parker, Gatineau (Aylmer), QC
Façade - Rue Parker, Gatineau (Aylmer), QC
  • Publicité
Rue Parker, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 4R3
299 900 $

Remarques :

Opportunité d'investissement unique! Ce terrain de premier choix déjà défriché est zoné pour un développement multi-unités offrant une excellente opportunité pour les investisseurs. Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles y compris les écoles, les parcs et la marina d'Aylmer, cette propriété est prête pour une construction immédiate. Les services d'égouts et d'Hydro sont disponibles au chemin. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de construire dans une zone en pleine croissance avec un grand potentiel !

Inclusions: - Project de drainage conforme aux exigences. -Project d'implantation proposé.

Exclusions : -Aucun certificat de localization sera fourni, si un requis il sera au frais de l'acheter.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Marina D'Aylmer, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 142 $
  • Taxe scolaire: 130 $
  • Taxes annuelles totales: 4 272 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 193 600 $
  • Évaluation totale: 193 600 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 430.20 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 18.3 Mètre
  • Profondeur du terrain : 23.17 Mètre
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de Rue Parker, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 4R3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Parker , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,3℃
2050
34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Parker , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
310,3mm
2050
395,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Rue Parker, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 4R3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

101 440.99 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.28 %

Certificat d'études universitaires

2.27 %

Diplômes d'études universitaires

21.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.55 %

En transport en commun

12.91 %

À pied

9.05 %

À bicyclette

0.97 %

Par tout autre moyen

5.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

59.73 %

Maisons

40.27 %

Achat ou location

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