Courtier immobilier agréé
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
3 Rue Graham-Greig, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 2L6
No. MLS® 22393065
Statut:
Maison à Gatineau (Aylmer), Québec
3+1
Chambres
1+1
Salles de bain
-
8000.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Propriété à vendre au 3 Graham-Greig! Ce spacieux bungalow avec plafond cathédrale de 3+1 CC offre un sentiment de tranquillité et de confort, idéalement situé dans un quartier familial paisible. Les rénovations récentes et les améliorations modernes en font une maison clé en main. À l'intérieur, vous serez accueilli par une cuisine entièrement rénovée avec des comptoirs en quartz et de nouveaux électroménagers, y compris un réfrigérateur avec distributeur d'eau et de glace, une cuisinière, un lave-vaisselle et un micro-ondes. La salle de bain principale a également été entièrement rénovée pour votre confort.
Le salon est lumineux et spacieux, bordé de grandes fenêtres et agrémenté d'un foyer encastré, créant une atmosphère chaleureuse. Adjacente au salon se trouve une salle à manger idéale pour les repas en famille. Le solarium 3 saisons et la pergola sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées d'été, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La cour arrière clôturée, bordée de haies, offre intimité et sécurité. Le sous-sol partiellement aménagé offre un potentiel supplémentaire avec beaucoup d'espace de rangement. Il y a 1 chambre complète avec un très grand placard attenant, une possibilité de bureau, et une salle de bain. De plus, un abri d'auto attaché et une entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complètent les commodités pratiques de cette propriété.
Située à proximité de toutes les commodités, 2 minutes à pied d'un centre commercial, y compris épiceries, pharmacies, écoles et garderies, cette maison bénéficie également d'un emplacement idéal à distance de marche de la piste cyclable des Voyageurs, de la Marina d'Aylmer et du Boulevard des Allumettières.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison rénovée avec soin, bien entretenue et prête à vous accueillir dans le confort . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au 3 Graham-Greig.
Inclusions: Réfrigérateur et cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Attaché
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 9.84 x 13.5 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur central
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Particularités du site: Coin de rue, Cul-de-sac
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Rouleaux d'asphalte
- Sous-sol: Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 376 $
- Taxe scolaire: 436 $
- Taxes annuelles totales: 3 812 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 238 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 242 600 $
- Évaluation totale: 481 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1959
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 8000.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1425.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salle de lavage Sous-sol 2.29 m x 4.57 m 7.6 p x 15.0 p Plancher : Céramique
- Autre rangement Sous-sol 4.27 m x 2.57 m 14.0 p x 8.5 p Plancher : Béton
- Autre rangement Sous-sol 2.08 m x 1.50 m 6.10 p x 4.11 p Plancher : Béton
- Salle familiale Sous-sol 9.30 m x 5.03 m 30.6 p x 16.6 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 3.45 m x 3.48 m 11.4 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Bureau Sous-sol 2.90 m x 3.10 m 9.6 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Autre rangement Sous-sol 2.06 m x 2.01 m 6.9 p x 6.7 p Plancher : Béton
- Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.10 m 9.6 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.53 m 11.6 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.58 m 11.6 p x 11.9 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 5.92 m x 3.58 m 19.5 p x 11.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.32 m 8.1 p x 4.4 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.33 m x 2.18 m 17.6 p x 7.2 p Plancher : Céramique
- Coin-repas Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.75 m 8.2 p x 5.9 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.05 m 11.5 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.29 m 7.4 p x 7.6 p Plancher : Autre - carrelage papier peint
- Solarium Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.37 m 11.9 p x 14.4 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
