183 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 2J2 Map Image

Statut:

Maison à Gatineau (Aylmer), Québec

3+2
Chambres
2+1
Salles de bain
408.80 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Magnifique maison à étage située dans un secteur convoité. Cette propriété chaleureuse vous offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain rénovées, une salle d'eau, un garage attaché, un grand salon avec un foyer au bois, très grande galerie avec mur d'intimité, spa, cour clôturée avec un sous-sol entièrement aménagé. Cette propriété chaleureuse est près de tous les services, des pistes cyclables et du pont Champlain. Vous serez charmé en une visite. À qui la chance !

*5 chambres à coucher

*Laveuse/sécheuse situé à l'étage

*Foyer au bois dans le salon au rdc

*Salle de bain à l'étage entièrement refait en 2024

*Salle de bain au sous-sol rénové avec douche de 4'x4' et installation d'un clapet anti retour en 2022

*Fascias et gouttières remplacés en 2021

*Très grande chambre principale munie de 2 Walk-ing et d'un balcon

*Grande galerie avec spa

*Cours clôturée

*Garage simple Attaché

Inclusions: Échangeur d'air, Fournaise, Luminaire, Aspirateur central et accessoire, Spa, Pôle de rideau, ouvre porte de garage, Stores en toile alternées

Exclusions : les 4 Supports a TV, chauffe eau en location

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 12.8 x 7.94 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: Salle de bains
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 549 $
Taxe scolaire: 319 $
Taxes annuelles totales: 4 868 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 184 000 $
Évaluation de l'immeuble: 476 800 $
Évaluation totale: 660 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 408.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 182.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 5.56 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.24 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.27 m x 3.86 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.19 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.05 m x 0.94 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 3.43 m x 5.59 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.23 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Alexandre Binet

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

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