219 Rue Lalanne, Farnham, QC, J2N 0E8

No. MLS® 15416817

Copropriété À vendre à Farnham, Québec

415 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Hall d'entrÃ©e - 219 Rue Lalanne, Farnham, QC

Vue d'ensemble - 219 Rue Lalanne, Farnham, QC

Salle Ã manger - 219 Rue Lalanne, Farnham, QC

Chambre Ã coucher principale - 219 Rue Lalanne, Farnham, QC

Chambre Ã Â coucher - 219 Rue Lalanne, Farnham, QC

Salle de bains - 219 Rue Lalanne, Farnham, QC

Salle familiale - 219 Rue Lalanne, Farnham, QC

Salle de lavage - 219 Rue Lalanne, Farnham, QC

Face arriÃ¨re - 219 Rue Lalanne, Farnham, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

219 Rue Lalanne, Farnham, QC, J2N 0E8

415 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Voici une opportunité unique de faire l'acquisition d'une propriété de construction 2017 entretenue avec soin au fil des années dans un secteur dynamique en plein essor. Dès votre entrée vous tomberez sous le charme de l'espace à air ouvert qui est inondé de lumières naturelles. Spacieuse de ces 4 chambres, 2 SDB complètes, cuisines avec ilôt central, plafonds de 9 pieds et grande salle familiale, cette maison saura accueillir une famille ou des professionnels ayant besoin d'espace pour le télétravail. Soucieux des détails, vous apprécierez la cour arrière clôturée et aménagée avec goût pour profiter au maximum des mois d'été. Rangements+++

UN RÉEL CLÉ EN MAINS
Profitez de cette opportunité unique sur le marché pour faire l'acquisition d'une magnifique maison en rangée de construction 2017 entretenue avec soin au fil des années. Dès votre arrivée, vous pourrez respirer grâce au plafond de 9 pieds. Vous tomberez sous le charme de l'espace à air ouvert qui est inondé de lumières naturelles grâce aux fenêtres surdimensionnées et à l'imposte au-dessus de la porte patio. L'îlot central avec rangement intégré en plus son évier double est parfait pour cuisiner et recevoir famille et amis. Spacieuse de ces 4 chambres à coucher dont deux avec des grands garde robe double, cette maison vous offre aussi 2 salles de bains complète avec bain et douche séparé.

AU SOUS-SOL
-Deux grandes chambres
-Salle de bain/salle de lavage avec une douche et jet de massage.
-Une immense salle familiale remplie de potentiel.
-Entièrement fini
-Plafond plein hauteur
-Plusieurs rangements
-Lumières encastrée.

L'EXTÉRIEUR
Soucieux des détails, vous apprécierez tout le travail qui a été effectué pour rendre la cour arrière des plus jolies et agréables. Esthétiquement impeccable, le terrassement a récemment été refait à neuf avec l'ajout d'un espace avec dalles. Le patio a aussi récemment été teint. Le tout clôturé pour assurer l'intimité et pour profiter au maximum des beaux mois d'été.

Situés dans un secteur dynamique et familial en plein essor vous apprécierez tous les services à proximité: parcs, CPE, écoles primaires, école secondaire, épicerie et bien plus encore.

Une visite s'impose!

Inclusions: Ensemble de patio extérieur, parasol, stores, aspirateur central, banc et support à manteaux dans le hall d'entrée, thermopompe.

Exclusions : Borne de recharge, bac de poubelle, foyer extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Bois, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 354 $
Taxe scolaire: 151 $
Taxes annuelles totales: 2 505 $

Dépenses:

Électrique: 2 780 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 47 500 $
Évaluation de l'immeuble: 148 600 $
Évaluation totale: 196 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 3099.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 66 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 936.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: Évier double
Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robe double
Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Bain et douche séparé
Salle familiale Sous-sol 6.10 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.68 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 4.70 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Shawn Cameron

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Bureau :450.441.1576

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Emplacement de 219 Rue Lalanne, Farnham, QC, J2N 0E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

19 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 219 Rue Lalanne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 219 Rue Lalanne , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,8mm

2050

469,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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