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7 Av. des Maubèches, Estérel, QC, J0T 1E0

  • 988 000 $
  • 3 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

Magnifique plein pied sur le prestigieux Lac Masson. Vous serez séduit par la vue, ses hauts plafonds, ainsi que le soucis du détail dont elle est empreinte. Plusieurs rénovations aux fils des ans lui on permis d'être au goût du jour dans les matériaux les plus nobles. Au coeur de l'Estérel, vous serez à proximité des activités et services. À voir!

Espace et luminosité sont à l'honneur dans cet impeccable propriété. En bord de l'eau du prestigieux Lac Masson, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature qui l'entoure.

Immense hall d'entrée fermé. Avec ses pièces principales à aires ouvertes, les réunions en famille et/ou entre amis, seront des plus conviviales.

Élégante cuisine avec îlot central et comptoirs de quartz. Îlot de 5 places assises et garde-manger de style walk-in. Majestueuse salle à manger avec foyer sur mur de pierres. Salon avec impressionnantes poutres apparentes et boiseries. La vue sur le lac est omniprésente et confère une luminosité naturelle des plus agréable.

On y trouve trois chambres, dont deux en rez-de-jardin qui fait office de sous-sol. La chambre des maîtres, à son accès à la terrasse par de grandes portes-fenêtres. Elle possède également une salle de bains attenante avec douche de céramique et verre.

Une pratique salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage sont aussi aménagés au rez-de-chaussée.

Le rez-de-jardin est entièrement aménagé et offre lui aussi une vue sur le lac. Une grande salle familiale, deux chambres et une deuxième salle de bains complètent le niveau.

Un garage double et détaché possédant un loft aménagé sera parfait pour servir d'atelier, gym ou autre selon vos besoins.

Superbe terrain avec piscine creusée Fibro et aménagement paysager professionnel. Avec sa terrasse de trek, vous pourrez profiter des belles saisons sans souci d'entretien.

Rare sur le marché, une visite s'impose!

*Toiture: juin 2018
*2 portes fenêtres: juin 2018
*Peinture de tout les cadrages de fenêtres ainsi que scellant: juin 2018
*Travaux de maçonnerie autour de la piscine: juin 2018
*Drainage du terrain prêt de la bande riveraine
*Toutes les planches sur le dessus du quai.

Inclusions: Réfrigérateur Thermadore, micro-ondes thermadore, four Thermadore hotte, plaque de cuisson Thermadore, laveuse sécheuse, quai, rideaux, stores, auvent, gazebo, accessoires de piscine.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Asphalte
  • Armoires de cuisine : Thermoplastique
  • Dimensions : 16.56 x 12.02 METRE
  • Eau (accès) : Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Électrique, Foyer au bois
  • Garage : Avec Loft, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
  • Particularités du site : Cul-de-sac
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
  • Revêtement : Bois
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Bordé par des haies, Boisé, Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Porte-fenêtre
  • Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Biofiltre, Champ d'épuration

Taxes:

  • Taxes municipales : 7 640 $
  • Taxe scolaire : 753 $
  • Taxes annuelles totales : 8 393 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 270 400 $
  • Évaluation de l'immeuble : 410 100 $
  • Évaluation totale : 680 500 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 1972
  • Dimensions du terrain : 3088.60 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.62 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.28 m x 5.49 m Plancher : Bois Note : Plafond cathédral
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.34 m x 4.15 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 8.02 m x 3.78 m Plancher : Céramique Note : Îlot central
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 5.24 m x 4.57 m Plancher : Bois Note : Vue sur l'eau
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.14 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note : Att. à la CACP
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.44 m x 2.47 m Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier Autre étage : Rez-de-jardin 5.49 m x 5.18 m Plancher : Bois Note : Vue sur l'eau
  • Chambre Autre étage : Rez-de-jardin 4.57 m x 4.21 m Plancher : Bois Note : Vue sur l'eau
  • Chambre Autre étage : Rez-de-jardin 4.48 m x 4.15 m Plancher : Bois Note : Vue sur l'eau
  • Salle de bains Autre étage : Rez-de-jardin 1.01 m x 2.87 m Plancher : Bois Note : Douche

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Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 7 Av. des Maubèches, Estérel, QC, J0T 1E0

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