Remarques :
Superbe chalet en bordure du lac des Îles (navigable) situé dans un véritable havre de paix. Ce clé en main impeccablement entretenu offre 3 chambres à coucher et une vue imprenable sur l'eau depuis toutes les pièces à aire ouverte, incluant la cuisine, la salle à manger et le salon. Grâce à l'abondante fenestration et au toit cathédrale, la lumière naturelle inonde les espaces et crée une sensation de grandeur exceptionnelle. Venez vous ressourcer près du foyer en hiver ou profiter pleinement de la belle saison dans la véranda. En complément de son emplacement idéal, la location courte durée est autorisée. Préparez-vous à être charmés !
Cette confortable propriété, bordée par le lac des Îles, bénéficie d'un terrain de 31 286 pieds carrés. Le lac, s'étendant sur près de 4,8 km et prisé pour la villégiature, est réputé pour ses nombreuses îles, idéal pour les activités nautiques, et reconnu pour la qualité exceptionnelle de son eau ainsi que la grande tranquillité de son environnement.
Les atouts de cette propriété sont nombreux et sauront répondre autant aux besoins de confort qu'aux attentes pratiques. La belle cuisine offre une généreuse quantité d'armoires, idéale pour ceux qui recherchent fonctionnalité et rangement. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, parfaites pour la vie de famille ou pour accueillir des invités.
Le rez-de-jardin propose une spacieuse salle familiale dotée d'un lit escamotable, maximisant l'utilisation de l'espace et offrant une solution conviviale pour recevoir. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée, un avantage apprécié pour les propriétaires de voitures hybrides ou électriques.
La propriété comprend un vaste garage de 26 x 28 pieds, équipé d'une porte de 14 pieds par 9 pieds, permettant d'y loger aisément un bateau de type wake. De plus, il est possible d'aménager une pièce supplémentaire de 16 x 28 pieds au-dessus du garage, la tuyauterie pour l'eau étant déjà en place, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement intéressant.
Finalement, la maison est connectée via Air Vitesse, assurant un accès Internet rapide et stable, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Dans ce secteur recherché:
-Accès facile par l'autoroute 15 Nord (sortie 69) et par la 125
-Permis CITQ (Location court terme transférable au prochain acheteur si désiré_ seule propriété autorisée sur la rue)
-À environs 15 mins de Chertsey et Notre-Dame-de-la-Merci (pour services et commerces)
-25 mins de Ste-Adèle et des stations de ski Chantecler, Mont-Gabriel et St-Sauveur
-Accès à des divers sentiers pédestres tel : Le Pic Vert, le parc régional de la Forêt Ouareau et bien d'autres.
-Lac parfait pour la pêche (truite et achigan)
-Près de 3 centres de ski : ski La Réserve, ski Montcalm et ski Garceau.
-Proximité de pistes fédérées (VTT et motoneige)
-Terrain de tennis
-Terrain intérieur et extérieur de pickeball
-Accès rapide 125 (à environ 1 heure de Montréal)
-Et bien plus encore!!!
*** Est inclus dans la vente , une bande de terrain voisin, servant de passage et d'accès au lac pour baignade, cadastre no. 5 922 874***
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, quai (4 sections), lit escamotable au RDJ, rack à kayak, rideaux, luminaires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Autre
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Guillotine
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Bordé par l'eau, Lac, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, En pente
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Autre, Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Borne de recharge - niveau 2
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
8.67 x 11.12 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
