Remarques :
Située au bout d'un chemin sans issue, cette propriété de style scandinave se distingue par sa fenestration abondante et son confort moderne sur dalle de béton chauffante. Actuellement configurée avec une chambre, l'espace peut facilement être modifié pour en accueillir deux. Elle comprend une salle de bain et une salle d'eau. Le terrain s'ouvre directement sur une érablière, garantissant une intimité complète sans aucun voisin à l'arrière. Une clôture en pruche assure une séparation parfaite d'un côté, tandis que la densité du feuillage camoufle entièrement le voisinage de l'autre durant l'été. Un cadre de vie lumineux & privé.
2658 rue de Champlain, Dunham
Caractéristiques supplémentaires
La propriété est implantée sur un terrain très privé et boisé. Plusieurs érables sur le terrain pourraient offrir un excellent potentiel pour la fabrication artisanale de sirop.
Confort supérieur assuré par une dalle de béton armé et chauffante au glycol, entièrement isolée et supportée par un solage de 5 pieds de profondeur.
La cuisine, conçue sur mesure par un ébéniste, allie la noblesse des caissons en merisier russe à des portes de style Shaker teintes noires et vernies, le tout couronné par un comptoir en merisier massif huilé.
L'espace extérieur comprend un grand patio de 16 x 24 en béton armé et isolé. Ce dernier est protégé par une toiture en polycarbonate soutenue par une structure en pruche.
L'espace de vie se prolonge via une porte-patio de 8x18 vers un grand patio en béton estampé de couleur, entièrement armé et isolé contre le gel.
Balcon d'entrée en béton armé à agrégats exposés, donnant sur la porte principale.
Grand cabanon de 12x12 offrant un premier plancher de 88 po de hauteur et un rangement supplémentaire de 5 pi dans les fermes de toit. Équipé d'un panneau électrique (15 et 20 amp) prêt pour l'installation d'un spa, il est également alimenté en eau durant l'été
Charpente de maison construite par Marc Chevalier, entrepreneur général.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés des choix qui s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Inclusions: Pôles, tringles et rideaux, luminaires, réfrigérateur Whirpool, lave vaisselle Whirpool, cuisinière au gaz Whirpool, aspirateur central et accessoires, laveuse & sécheuse GE.
Exclusions : Effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Appareils électroménagers:
Adoucisseur d'eau
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée
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Caractéristiques des fenêtres:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Boisé, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Double largeur ou plus, Non pavée
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Chauffage:
Plinthes électriques, Radiant, Électricité
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Dimensions :
30 x 42 Pieds
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Égout:
Autre, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Fibre pressée
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
Aucun
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Toiture:
Tôle
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Type de fondations:
Dalle de béton au sol
