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465 Rue Cormier, Drummondville, QC, J2C 7H6

No. MLS® 22958693
Investissement à vendre à Drummondville, Québec
519 000 $
Façade - 465 Rue Cormier, Drummondville, QC
Façade - 465 Rue Cormier, Drummondville, QC
Façade - 465 Rue Cormier, Drummondville, QC
Façade - 465 Rue Cormier, Drummondville, QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 519 000 $ située à Drummondville

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465 Rue Cormier, Drummondville, QC, J2C 7H6
519 000 $

Remarques :

Résidence pour personnes âgées autonomes et semi-autonomes. Accréditation pour 9 résidents avec le CIUSSS. En opération depuis plusieurs années. Employée sur place à temps plein.

1- Cause de la vente est retraite.

2- Aucune visite autorisée sans preuve de disponibilité des fonds ou approbation hypothécaire à la satisfaction des vendeurs.

3- Visite sur semaine après 18h30.

4- Possibilité d'augmenter à 13 résidents avec certaines modifications au bâtiment.

5- Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

6- Revenu annuel de 200 820$ en date du 1er juillet 2022.

Inclusions: lustres, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme et accessoires, meubles et équipements de la résidence.

Exclusions : Effets personnels des résidents

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
  • Dimensions : 26.68 x 13.46 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Rénovations: agrandissement, Chauffage
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant
  • Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 200 820 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 285 $
  • Taxe scolaire: 500 $
  • Taxes annuelles totales: 6 785 $

Dépenses:

  • Assurance: 3 246 $
  • Électrique: 5 680 $
  • Gaz: 1 451 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 89 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 420 200 $
  • Évaluation totale: 509 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1994
  • Dimensions du terrain : 1068.20 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 36.05 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 465 Rue Cormier, Drummondville, QC, J2C 7H6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 465 Rue Cormier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,67 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,31℃
2050
33,67℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 465 Rue Cormier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,43 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,57 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
360,43mm
2050
469,57mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 465 Rue Cormier, Drummondville, QC, J2C 7H6

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

65 824.74 $

Nombre moyen d'enfants

0,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.26 %

Certificat d'études universitaires

0.81 %

Diplômes d'études universitaires

9.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.39 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

50.21 %

Maisons

49.79 %

Achat ou location