Remarques :
Charmante propriété située à Dorval, à deux minutes de marche du bord de l'eau, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette maison lumineuse propose des espaces de vie conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. Elle comprend 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. Vous y trouverez également une belle grande cuisine moderne, un salon avec foyer électrique ainsi que des planchers en bois franc au RDC. Stationnement pour 4 voitures, garage, terrain bien aménagé avec piscine hors terre. À proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.
Située dans un secteur recherché de Dorval, cette propriété à proximité du Lac Saint-Louis se distingue par son emplacement stratégique et son environnement paisible. Idéale pour une famille, elle offre une proximité appréciable avec les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et tous les services essentiels. L'accès rapide aux grands axes routiers, au transport en commun, à l'aéroport Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal ainsi qu'à la gare de Dorval (EXO et Via Rail)facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs, Québec, Toronto, etc.
La propriété propose une configuration fonctionnelle avec des pièces bien réparties et lumineuses, permettant une belle qualité de vie au quotidien. Les espaces de vie sont conviviaux et offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. Le terrain, bien dimensionné, permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir.
Au fil des ans, la propriété a été entretenue avec soin. Elle représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant s'installer dans un secteur stable et familial tout en ayant la possibilité de personnaliser certains espaces à son goût. Une visite saura vous convaincre du potentiel et du charme de cette propriété.
La vie à Dorval
Vivre à Dorval, c'est profiter d'un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Bordée par le lac Saint-Louis, la ville offre de magnifiques espaces verts comme le Parc du Millénaire et le Parc Pine Beach, parfaits pour les promenades, le vélo ou simplement admirer les couchers de soleil.
Dorval se distingue aussi par son ambiance familiale, ses infrastructures bien entretenues et ses nombreuses activités communautaires. On y retrouve des bibliothèques, centres sportifs et événements locaux qui favorisent un mode de vie actif et convivial.
Inclusions: Luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles (fenêtres), foyer électrique, PAX dans la salle de bain au sous-sol.
Exclusions : Lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Intégré
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
42 x 30 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1260 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
