Certified Real Estate Broker
Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
50 Cer. Maple, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 1E5
749 000 $No. MLS® 17118797
Maison À vendre à Sunnybrooke, Dollard-des-Ormeaux, Québec
749 000 $
4
Chambres
2
Salles de bain
-
5198.15 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Quatre chambres, deux salles de bains, entièrement rénovées au goût d'aujourd'hui, cottage sur deux étages dans un quartier DDO calme et sécuritaire. À proximité : Garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable, transports en commun et tous les services et commerces (Marché de l'Ouest, épiceries, pharmacies, cliniques, etc.) Une belle piscine creusée au sel avec panneau solaire pour chauffer, l'arrière la cour sera entièrement utilisée tout l'été par votre famille et vos amis. Possibilité d'une 5ème chambre). Ne manquez pas!
Rez-de-chaussée entièrement rénové à aire ouverte. Comprend cuisine, salle à manger, salon, salle de bain et salle de lavage. Une extension donnant sur la cour arrière permet une utilisation adaptée à vos besoins (salle à manger, bureau, chambre, salon, etc.)
Immense cuisine refaite avec des matériaux de qualité, coin comptoir lunch et comptoirs de granite. Beaucoup de rangement avec système coulissant, ralenti.
Très grand séjour lumineux.
Sous-sol entièrement aménagé avec immense salle familiale et espace de rangement. (possibilité d'une 5ème chambre.)
2 thermopompes murales. Système de chauffage au gaz à air pulsé à haut rendement.
Chauffe-eau électrique de grande capacité.
Mur porteur au rez-de-chaussée remplacé par des supports (poutres de travail selon le plan de l'Ingénieur) réalisés par des professionnels.
Cuisine refaite 2020, salle de bain du rez-de-chaussée refaite et agrandie en 2020.
Piscine (15 ans environ), peinture du revêtement de façade et côté gauche en septembre 2022. Revêtement de piscine remplacé en 2019, système au sel de piscine remplacé 2023.
Remplacement de la douche en 2015 dans la salle de bain du deuxième étage, salle de bain refaite au deuxième étage en 2000, plafonds suspendus du sous-sol 2017 et planchers flottants au sous-sol refaits en 2002 en majorité.
Toutes les fenêtres ont changé au fil des années entre 2002 et 2017 et une nouvelle a été ajoutée en 2020. Nouvelle porte d'entrée 2021.
Plancher et murs du sous-sol vers 2002.
Inclusions: Tous les électroménagers de cuisine, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, accessoires de piscine
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 10.97 x 9.5 METRE
- Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Rénovations: Cuisine, Fenestration, Plancher, Salle de bains, Sous-sol
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 626 $
- Taxe scolaire: 429 $
- Taxes annuelles totales: 5 055 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 314 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 353 200 $
- Évaluation totale: 667 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1963
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 5198.15 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.03 m 8.6 p x 6.8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salon Rez-de-chaussée 4.39 m x 5.87 m 14.5 p x 19.3 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.42 m 10.5 p x 14.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 5.28 m 9.1 p x 17.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.42 m 4.2 p x 4.8 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.23 m x 4.88 m 10.7 p x 16 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.84 m x 3.53 m 9.4 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.66 m 11.8 p x 12 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.44 m x 3.78 m 8 p x 12.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.60 m x 4.42 m 5.3 p x 14.6 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 6.25 m x 7.24 m 20.6 p x 23.9 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Sous-sol 2.72 m x 3.89 m 8.11 p x 12.9 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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