4772 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1G8

469 000 $

No. MLS® 19709394

Copropriété À vendre à Lakeroad, Dollard-des-Ormeaux, Québec

469 000 $

  • 3

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • $437

    Frais de copropriété

Remarques :

Bienvenue dans cette spacieuse maison de ville à 3 chambres située au coeur de Dollard-des-Ormeaux! Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine fonctionnelle et chambres de bonnes dimensions. Profitez d'une cour arrière privée parfaite pour recevoir, d'un stationnement et d'un emplacement près des parcs, écoles, commerces et transports. Idéale pour une famille ou premiers acheteurs à la recherche de confort et de commodité!

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt la première semaine de décembre 2025.

Cette propriété est zonée pour les écoles publiques suivantes:

- Commission scolaire Lester B. Pearson :
- École primaire Beechwood,
- Académie Kingsdale,
- École secondaire John Rennie

-Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys :
-École primaire Dollard-des-Ormeaux,
-École primaire Du Bois-de-Liesse,
-École primaire Saint-Luc,
-École secondaire Des Sources

Écoles privées à proximité :
-Académie Kuper,
-École chrétienne Emmanuel
-West Island College

Inclusions: Trois (3) appareils électroménagers Frigidaire, lave-linge/sèche-linge, tous inclus tels quels et sans garantie légale. Luminaires

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Fenestration: PVC
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun
  • Restrictions/Permissions: Non-fumeurs
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Allée
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 675 $
  • Taxe scolaire: 276 $
  • Taxes annuelles totales: 2 951 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 158 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 193 900 $
  • Évaluation totale: 352 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1972
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 437 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1320.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.72 m Plancher : Céramique Note: rénové 2025
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.72 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 5.36 m x 3.38 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.62 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 3.73 m x 2.92 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 1.98 m x 1.42 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.11 m x 4.01 m Plancher : Bois
  • Bureau Sous-sol 2.34 m x 2.18 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 2.87 m x 1.42 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 3.05 m x 2.51 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 2.34 m x 1.45 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salon -
  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Salle de lavage -
  • Cour -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Stationnement -