Residential and Commercial Real Estate Broker
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
401-110 Rue Barnett, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 3C7
688 800 $3 000.00 $ /mois
No. MLS® 18433812
Copropriété à vendre ou à louer à Lakeroad, Dollard-des-Ormeaux, Québec
688 800 $
3 000.00 $ /mois
3 000.00 $ /mois
3
Chambres
2
Salles de bain
-
$503
Frais de copropriété
Remarques :
Luminosité exceptionnelle pour ce condo de coin 3 chambres et 2 salles de bain au 4e étage, situé au coeur de DDO, à proximité des transports en commun, parcs et centres commerciaux. Toutes les chambres sont équipées de garde-robes sur mesure, et l'unité bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Cuisine entièrement rénovée en sept. 2025, vanités des salles de bain mises à jour, et planchers de bois remplacés en 2016. Deux grands balcons, foyer au gaz, thermopompe centrale et immeuble bien géré avec fonds de prévoyance solide. Prêt à emménager!
Spacieux condo de coin de 3 chambres et 2 salles de bain idéalement situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux, à distance de marche des transports en commun, parcs et centres commerciaux.
En 2021, Glen Robertson Design a transformé les garde-robes des trois chambres, y compris le walk-in de la suite principale, maximisant fonctionnalité et style. La même année, Le Marché du Store a installé des rideaux et stores de haute qualité, ajoutant confort et élégance à l'unité.
La cuisine a été entièrement rénovée en septembre 2025 avec de nouveaux cabinets, un comptoir en quartz et un élégant robinet Moen. Les vanités des salles de bain ont été mises à jour simultanément, et la majorité du condo a été fraîchement repeinte, créant un look moderne et accueillant. Les planchers de bois, remplacés en 2016, ajoutent chaleur et durabilité.
Le confort est assuré toute l'année grâce à la thermopompe centrale et au charme du foyer au gaz. En tant qu'unité de coin, le condo bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre deux grands balcons, parfaits pour se détendre ou recevoir. L'immeuble est très bien géré et soutenu par un fonds de prévoyance solide, offrant une tranquillité d'esprit aux propriétaires.
Rénovations et améliorations:
- Nouveaux planchers de bois franc partout - 2016
- Stores et rideaux par «Le Marché du Store» - 2021
- Rangements pour les trois placards par «Glen Robertson Design» - 2021
- Laveuse et sécheuse - 2022
- Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle - 2024
- Nouvelles armoires de cuisine avec comptoir en quartz et robinetterie neuve - septembre 2025
- Nouvelle vanité et robinetterie dans les deux salles de bain - septembre 2025
- Peinture fraîche - septembre 2025
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, téléviseur Samsung 65" UHD 4K avec support mural, stores, rideaux, luminaires (tous sans garantie), bureau intégré, organisateurs de garde-robes par "Glen Robertson Design" dans les trois garde-robes, et foyer au gaz (non raccordé à Énergir; nécessite un compte
Exclusions : Le chauffe-eau est loué pour 19,51 $ par mois, taxes incluses.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Cuisine, Plancher, Salle de bains
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 205 $
- Taxe scolaire: 462 $
- Taxes annuelles totales: 4 667 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 109 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 515 800 $
- Évaluation totale: 625 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2009
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 136.78 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 503 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 131.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon 6.38 m x 4.88 m 20.11 p x 16.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 2.57 m x 2.34 m 8.5 p x 7.8 p Plancher : Bois
- Cuisine 3.33 m x 2.57 m 10.11 p x 8.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 4.75 m x 3.78 m 15.7 p x 12.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 4.39 m x 1.78 m 14.5 p x 5.10 p Plancher : Céramique Note: ensuite
- Penderie (Walk-in) 2.59 m x 1.55 m 8.6 p x 5.1 p Plancher : Bois
- Chambre 4.42 m x 3.15 m 14.6 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Chambre 4.27 m x 3.00 m 14.0 p x 9.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 3.51 m x 1.78 m 11.6 p x 5.10 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée - Irrégulier 3.40 m x 1.83 m 11.2 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 2.44 m x 1.02 m 8.0 p x 3.4 p
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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